1. Eigentumswohnungen in Niederösterreich
  2. Eigentumswohnungen in Gänserndorf
  3. Eigentumswohnungen in Gänserndorf

Nähe Bahnhof Gänserndorf; Traumhafte Terrassen- Maisonettewohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Betriebskosten
€ 396,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
120 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 2007
Wohnfläche
120 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.82
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Traumhafte 4 Zimmer Maisonettewohnung sucht neuen Eigentümer.
Diese Wohnung befindet sich in einer im Jahre 2009 fertiggestellten, sehr gepflegten Wohnhausanlage unweit vom Bahnhof entfernt.
Die Aufteilung ist sehr praktisch angeordnet und stellt sich wie folgt dar:
Im unteren Geschoss befinden sich:
*Vorraum
*WC
*Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
*Badezimmer mit Eckbadewanne
*zeitlos modern eingerichtete Küche samt Markengeräte
*Zimmer
*großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur 11m² südöstlich ausgerichteten Terrasse.
Die Terrassentüre verfügt über einen elektrisch bedienbaren Rollladen. Für die Beschattung der Terrasse sorgt eine Markise.

Über den geschwungenen Treppenaufgang erreichen Sie folgenden Zimmer in der oberen Etage:
*Vorraum
*Schlafzimmer
*Zimmer
*zweites Badezimmer mit Dusche und WC

*alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung auch teilmöbliert übernommen werden, die Kosten dafür sind aktuell jedoch nicht im KP einberechnet.

Ein Garagen KFZ Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt und beläuft sich auf einen Kostenpunkt von zusätzlich 17.000.- Euro.

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien die etwas mehr Platz benötigen und auf die Vorzüge einer Ruhelage nicht verzichten möchten.


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Kontaktanfrage an IMMO-CONTRACT

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.