3-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage von Gänserndorf Stadt. 74m² inkl. Kellerabteil und Garagenplatz!

Zum Verkauf gelangt ein hochwertige Eigentumswohnung mit Loggia in Zentrumslage von Gänserndorf. Das Neubauprojekt wurde Ende 2024 fertiggestellt und bietet insgesamt 38 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit wird ein Garagenplatz zugeordnet.

Eckdaten Wohnung Top 22:

• Baujahr: 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 74,45m² 
• Balkon/Loggia: ca. 6,00m²
• 1 Garagenplatz 

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Abstellraum
• großzügiger Wohn/Essbereich - Küche bereits inkludiert
• Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro

Ihre Highlights im Überblick:

• Schallschutzfenster 3-fach verglast
• Energieeffizientes heizen durch Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe
• Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug
• Barrierefrei durch Lift in alle Geschoße
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Fahrradraum sowie Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil für noch mehr Stauraum

Im Preis von € 339.000,00 ist ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil inklusive.

Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Einrichtungsgegenstände übergeben. Die Bilder dienen lediglich der Inspiration.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap