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Belagsfertiges Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Gestaltungsspielraum auf 195m²

Kosten

Kaufpreis
€ 589.000,00
Provisionshinweis
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Kostendetails
589000

Ausstattung

Zimmer
5
Balkon
Ja
Gartenfläche
209,94 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Highlights:

• Hochwertige Baustoffe
• Rekord Fenster, Sanitär Anschluss von Geberit, etc.)
• Belagsfertige Ausführung
• Individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich
• Wohnkeller
* und vieles mehr...

Merkmale

Fläche
128,6 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
128,6 m²
Nutzfläche
195,54 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.55
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig errichtetes Neubauhaus in moderner Architektur, das sich aktuell in Fertigstellung befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauqualität, ausgewählte hochwertige Baustoffe sowie eine bereits geschaffene, erstklassige Basis mit Rekord-Fenstern und Sanitäranschlüssen von Geberit.

Die Wohnfläche von ca. 128m² verteilt sich auf 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten und schafft damit ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen.

Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Zimmer sowie ein 14,56 m² großer Balkon das attraktive Raumangebot. Zusätzlich steht ein ca. 66,94 m² großer Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig, wodurch die Fertigstellung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Ein besonderer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, die weitere Ausführung direkt mit dem Eigentümer abzustimmen und auf Wunsch auch durch diesen umsetzen zu lassen.

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