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1.800m² Neubau Showroom / Logistik / Produktion / Büro in Wien Nord
Kosten
Mietpreis/m²
€ 9,00
Provisionshinweis
3 BMM zuzüglich Ust.
Ausstattung
• einzigartige Kombination von Service-, Lager-, Produktions-,
• Schauraum- und Büroflächen unter einem Dach
• konsequente umweltfreundliche Gebäudegestaltung
• ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung
• (solide/bewährte) technische Gebäudespezifikationen für unterschiedliche funktionale Anforderungen;
• statische Reserve für die Montage von Kundengeräten
• Klasse “A” – Energieeffizienz
• öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Bauqualität
• Gründach
• belastbare Industrieböden, ausgezeichnete Wärmedämmung
• optimierte Grundrisse für den effizienten Betrieb
• Wärmepumpensystem für Heizung/Kühlung von Hallen und Büros
• EPS-Brandschutzsystem Regenwasser- Rückgewinnungs- und Bewässerungssystem
• gepflegte Grünflächen und Gemeinschaftsflächen
• solide Trennwände zwischen den Einheiten
• Umluftsystem mit Wärmerückgewinnung
• flexible Öffnungs- und Betriebszeiten
• Glasfaser-Datenanschluss, LED-Beleuchtung
• professionelles Facility Management 24/7 und Immobilienverwaltung
• Bepflanzte Grünflächen Werbewirksamkeit und Sichtbarkeit
• großzügige Fensterflächen und Lichtkupel für optimale natürliche
• Beleuchtung und angenehme Arbeitsatmosphäre
- 1 Ladetor pro 500 m² Fläche
• Schauraum- und Büroflächen unter einem Dach
• konsequente umweltfreundliche Gebäudegestaltung
• ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung
• (solide/bewährte) technische Gebäudespezifikationen für unterschiedliche funktionale Anforderungen;
• statische Reserve für die Montage von Kundengeräten
• Klasse “A” – Energieeffizienz
• öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Bauqualität
• Gründach
• belastbare Industrieböden, ausgezeichnete Wärmedämmung
• optimierte Grundrisse für den effizienten Betrieb
• Wärmepumpensystem für Heizung/Kühlung von Hallen und Büros
• EPS-Brandschutzsystem Regenwasser- Rückgewinnungs- und Bewässerungssystem
• gepflegte Grünflächen und Gemeinschaftsflächen
• solide Trennwände zwischen den Einheiten
• Umluftsystem mit Wärmerückgewinnung
• flexible Öffnungs- und Betriebszeiten
• Glasfaser-Datenanschluss, LED-Beleuchtung
• professionelles Facility Management 24/7 und Immobilienverwaltung
• Bepflanzte Grünflächen Werbewirksamkeit und Sichtbarkeit
• großzügige Fensterflächen und Lichtkupel für optimale natürliche
• Beleuchtung und angenehme Arbeitsatmosphäre
- 1 Ladetor pro 500 m² Fläche
Merkmale
Fläche
1.800 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
1.800 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
squarebizz: green - smart - vibrant
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt ist ein Stand Alone Gewerbeobjekt dass mit seinen großzügigen Aussenflächen und dem hohen Grad an Sichtbarkeit für einen Einzelnutzer konzipiert wurde.
Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt ist ein Stand Alone Gewerbeobjekt dass mit seinen großzügigen Aussenflächen und dem hohen Grad an Sichtbarkeit für einen Einzelnutzer konzipiert wurde.