Ihre Investmentchance - Leibrente
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
83,15 m²
Baujahr
1998
Wohnfläche
83,15 m²
Grundstücksfläche
1.014 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.430
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ihre EINMALIGE Investmentchance:
Kaufen Sie jetzt zum Vorteilspreis - mit Wertsteigerung und Option einer 2. Wohneinheit.
Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Eibesbrunn, nähe G3 Shoppingcenter Gerasdorf.
Auf über 1000m² Grundstücksfläche befindet sich dieses schöne Schmuckstück mit 83m² Wohnnutzfläche (1998 in ziegelmassiv errichtet)
Das Haus hat 3 Zimmer (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer), Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Wohnküche und einen sehr schönen Wintergarten, weiters ist bei der Eingangstür ein Windfang verbaut. Der Dachboden bietet zusätzlich großflächige Staumöglichkeit.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlicher Kamin für den Anschluß eines Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden,
Parkettboden und Aussenrollo runden das Angebot ab.
Der Garten bietet einen 3m x 6m Pool (inkl. Überdachung und Technik), sowie ein kleines Biotop.
Weiters gibt es ein ca. 50m² großes Gartenhaus inkl. Küche und Badezimmer, welches früher auch wohnlich genutzt wurde.
Ein Autoabstellplatz am Grundstück ist vorhanden, weitere Optional möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Auf über 1000m² Grundstücksfläche befindet sich dieses schöne Schmuckstück mit 83m² Wohnnutzfläche (1998 in ziegelmassiv errichtet)
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Weiters gibt es ein ca. 50m² großes Gartenhaus inkl. Küche und Badezimmer, welches früher auch wohnlich genutzt wurde.
Ein Autoabstellplatz am Grundstück ist vorhanden, weitere Optional möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C