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ERSTBEZUG_REIHENHAUS in GRÜNRUHELAGE - Eibesbrunn

Kosten

Kaufpreis
€ 309.000,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
103 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.3
HWB-Klasse
B

Beschreibung

ERSTBEZUG_REIHENHAUS mit GARTEN auf EIGENGRUND - Nähe G3 Einkaufszentrum

FAMILIENHIT in GRÜNRUHELAGE




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www.era-donaustadt.at

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TOP GELEGENHEIT!

Das Projekt mit 6 Reihenhäuser

besticht durch seine ruhige sonnige Lage und ist im Grünen gelegen und daher perfekt für Familien geeignet.



Sichern Sie sich eines der Objekte - noch vor Fertigstellung - zum TOPPREIS!


- Baujahr: 2018

- 4 Zimmer

- Wohnfläche: ca. 103 m²

- Terrassenfläche: ca. 19 m²

- Balkonfläche: ca. 6 m²

- KFZ-Abstellplatz: 2

- Gartenfläche von ca. 30 m² bis ca. 140 m²


- Ziegel-Massivbauweise!

- Einbruchshemmende Fenster und Eingangstüre!

- Fußbodenheizung auf beiden Ebenen

- Dank Bauweise geringe Energiekosten!




EBENE 1:

Wohnebene mit Eingangsbereich,

Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse,

Garten,

offene Küche,

Toilette


EBENE 2:

3 separat begehbare Schlafzimmer

Balkon,

Bad mit Wanne und Dusche,

separate Toilette




Bezugstermin: nach Vereinbarung!


Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen € 309.000,- (belagsfertig) HAUS 2 MITTELHAUS rechts


Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen € 339.000,- (schlüsselfertig) HAUS 2 MITTELHAUS links


Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen € 329.000,- (belagsfertig) HAUS 3 ECKHAUS links u. rechts hinten


Kaufpreis inklusive 2 Parkplätzen € 339.000,- (belagsfertig) HAUS 1 ECKHAUS links u. rechts vorne


Weiters bieten wir an: Miete mit Kaufoption (Preise 1 Jahr gülti,g danach Marktpreis).


Miete € 800,-- + 10 % MwSt. kalt pro Monat, bei Kauf innerhalb eines Jahres € 300,-- je Monat Anrechnung auf den Kaufpreis.

Kaution € 20.000,--




BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage.

Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits.


Vielen Dank!


Herr Igor NIKOLIC

Mobil: 0676/ 611 52 55

A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1

E-mail: lupu@era.at

Internet: www.era-donaustadt.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,30
 HWB Klasse: B

Kontaktanfrage an ERA Donaustadt Immobilien

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