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GHI-Park Seyring
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Fläche
874 m²
Baujahr
2004
Nutzfläche
874 m²
Grundstücksfläche
17.200 m²
Lagerfläche
828 m²
Verfügbar ab
prompt
Beschreibung
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen!
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen.
H18 - extrem helle Warmhalle, ca. 828 m² Nutzfläche, Höhe 6,3 – 7 m
Produktionsflächen, Serviceflächen, Verkaufsraum mit Büro
•ca. 711 m², Produktionsfläche
•ca. 46 m², 1 Büro
•ca. 51 m², 1 Auslieferung, Endfertigung, Qualitätskontrolle, etc.
•ca. 20 m², 2 Technikräume
Ausstattung:
•elektrisches Sektionaltor: 4,5 x 4,0 m, Zugangstür
•2 Heizgebläse
•8 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 200 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)
•zusätzliche E-Installationen im gesamten Objekt (Verteiler, Verkabelung, Stromanschlüsse, etc.)
•Druckluftleitungen und Anschlüsse im gesamten Objekt
•geflügelter Betonindustrieboden, mit Epoxydharzbodenbelag
•verflieste Stiege zur Meisterkabine
•Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W
•direkter Zugang über Garage möglich
•Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
•Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
•Unterteilung mit flexiblen Trennwänden F90
•Hallentiefe 15 - 27 m
•ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband
•Deckenbelastung max. 2.500 kg/m²
•zuzüglich 1 Nasszellen, ca. 25 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden
(2 WC samt Handwaschbecken, 2 Duschkabinen, 2 Handwaschbecken und Umkleideraum)
•zuzüglich 1 Meisterkabine (Büro), ca. 21 m² mit Fliesenboden, Kabelkanal, etc. - über der Nasszelle. Auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich.
=> Gesamtnutzfläche 874 m² (inkl. 25 m² Nasszellen und 21 m² Meisterkabine)
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen – mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 – beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden – jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe – inklusive Meisterkabinen.
H18 - extrem helle Warmhalle, ca. 828 m² Nutzfläche, Höhe 6,3 – 7 m
Produktionsflächen, Serviceflächen, Verkaufsraum mit Büro
•ca. 711 m², Produktionsfläche
•ca. 46 m², 1 Büro
•ca. 51 m², 1 Auslieferung, Endfertigung, Qualitätskontrolle, etc.
•ca. 20 m², 2 Technikräume
Ausstattung:
•elektrisches Sektionaltor: 4,5 x 4,0 m, Zugangstür
•2 Heizgebläse
•8 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 200 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)
•zusätzliche E-Installationen im gesamten Objekt (Verteiler, Verkabelung, Stromanschlüsse, etc.)
•Druckluftleitungen und Anschlüsse im gesamten Objekt
•geflügelter Betonindustrieboden, mit Epoxydharzbodenbelag
•verflieste Stiege zur Meisterkabine
•Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W
•direkter Zugang über Garage möglich
•Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37
•Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34
•Unterteilung mit flexiblen Trennwänden F90
•Hallentiefe 15 - 27 m
•ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband
•Deckenbelastung max. 2.500 kg/m²
•zuzüglich 1 Nasszellen, ca. 25 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden
(2 WC samt Handwaschbecken, 2 Duschkabinen, 2 Handwaschbecken und Umkleideraum)
•zuzüglich 1 Meisterkabine (Büro), ca. 21 m² mit Fliesenboden, Kabelkanal, etc. - über der Nasszelle. Auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich.
=> Gesamtnutzfläche 874 m² (inkl. 25 m² Nasszellen und 21 m² Meisterkabine)