Einfamilienhaus mit Potential

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2201 Kapellerfeld, Niederösterreich!

Dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und ca. 135 m² Nutzfläche wie Abstellräume und Lagerflächen, und einer Grundfläche von ca. 500 m²  bietet Ihnen Raum ihre Träume zu verwirklichen.

Mit seinen zwei Schlafzimmern und ausreichend Platz eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen.

Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett und Teppichboden schaffen eine harmonische und gemütliche Atmosphäre.

Die individuell ausgestattete hochwertige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit Familie und Freunden verbringen möchten.

Das Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche und zwei Waschtischen und einem Bidet, ist hell und freundlich, dank eines Fensters, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine großzügige Toilette mit Waschtisch ist ebenfalls im EG zu finden. Ein Abstellraum im EG bietet praktischen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien und mehr.

Das Haus verfügt über einen Einbruchschutz an den im Erdgeschoß erreichbaren Fenstern. Fast alle Fenster sind mit Rollos versehen.

Eine großzügige Terrasse, vom Wohnzimmer aus zu begehen und ein Grillplatz mit Windschutz im Garten, stehen für den neuen Eigentümer bereit.

Darüber hinaus steht Ihnen ein schöner Garten zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren grünen Daumen zu entfalten oder einfach erholsame Stunden im Freien zu verbringen.

Eine überdachte Abstellfläche für einen E Roller samt kleiner Photovoltaikanlage rundet das neue Zu Hause ab.

Das Dach wurde vor einigen Jahren gedämmt und mit einem Eternitdach ergänzt, ein Brauchwasserbrunnen am Grundstück steht für Gartenliebhaber zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist wirklich hervorragend!

Der Bus, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen und garantieren Ihnen eine flexible Mobilität in alle Richtungen.

Für Familien besonders wichtig: Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Alltag erheblich erleichtert,

Die Haltestation Kapellerfeld ist fußläufig gut zu erreichen.

Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.

Ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihren Weg ins Traumhaus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap