Multifunktionale Gewerbehalle

Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!

Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen wurden 2023 errichtet.

Perfekte Belichtung durch großzügige Fensterflächen

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN

Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²

Hallen in verschiedenen Größen ca. 300 m² bis ca. 1000 m²

Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten








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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 5848 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1259,6

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Gesamtbetrag € 7557,6

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Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5