Modernes Zuhause für Familien - Stadtgrenze Wien in Sichtweite
Kosten
Kaufpreis
€ 669.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Wohnqualität, die man spürt
Hier wurde nicht gespart – sondern vorausgedacht:
Ziegelmassivbauweise – für ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt
Vaillant Luftwärmepumpe & 3-Scheiben-Verglasung – effizient, leise, nachhaltig
Fußbodenheizung auf allen Geschossen – wohlige Wärme, wo Sie sie brauchen
Elektrische Rollläden & rollbare Insektenschutzgitter – Komfort bis ins Detail
Vorbereitung für Photovoltaik – bereit für Ihre eigene Energiezukunft
Vorbereitung für E-Auto-Ladestation – Mobilität von morgen, schon heute
Vorbereitung für bis zu 4 Klimageräte – angenehm temperiert in jeder Lebenslage
Die Fertigstellung erfolgt belagsfertig
Hier wurde nicht gespart – sondern vorausgedacht:
Ziegelmassivbauweise – für ein angenehmes Raumklima und langfristigen Werterhalt
Vaillant Luftwärmepumpe & 3-Scheiben-Verglasung – effizient, leise, nachhaltig
Fußbodenheizung auf allen Geschossen – wohlige Wärme, wo Sie sie brauchen
Elektrische Rollläden & rollbare Insektenschutzgitter – Komfort bis ins Detail
Vorbereitung für Photovoltaik – bereit für Ihre eigene Energiezukunft
Vorbereitung für E-Auto-Ladestation – Mobilität von morgen, schon heute
Vorbereitung für bis zu 4 Klimageräte – angenehm temperiert in jeder Lebenslage
Die Fertigstellung erfolgt belagsfertig
Merkmale
Fläche
128 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Gerasdorf bei Wien – Stammersdorferstraße 250
Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Haustür hinter sich. Ruhe. Licht. Wärme.
Ein Zuhause, das nicht nur gebaut wurde – sondern gedacht.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit, das man sonst nur vom Eigenheim der Kindheit kennt – nur eben zeitgemäß, energieeffizient und zukunftssicher.
Auf 128 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, entfaltet sich Raum für alles, was das Leben ausmacht: gemeinsame Abende, Rückzugsorte, Kinderlachen und stille Morgen mit Kaffee im Garten. Der ca. 320 m² große Grundanteil schenkt Ihnen genau das richtige Maß an Privatsphäre – überschaubar, pflegeleicht und dennoch voller Möglichkeiten.
Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Haustür hinter sich. Ruhe. Licht. Wärme.
Ein Zuhause, das nicht nur gebaut wurde – sondern gedacht.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit, das man sonst nur vom Eigenheim der Kindheit kennt – nur eben zeitgemäß, energieeffizient und zukunftssicher.
Auf 128 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, entfaltet sich Raum für alles, was das Leben ausmacht: gemeinsame Abende, Rückzugsorte, Kinderlachen und stille Morgen mit Kaffee im Garten. Der ca. 320 m² große Grundanteil schenkt Ihnen genau das richtige Maß an Privatsphäre – überschaubar, pflegeleicht und dennoch voller Möglichkeiten.