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Lagerhalle mit Büro im Wiener Norden
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.932,60
Mietpreis/m²
€ 7,50
Miete (Netto)
€ 3.673,50
Betriebskosten
€ 437,00
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
HALLE:
• Beheizbar
• Ca. 365 m² Lagerfläche
• Laderampe: ca. 8m x 2,25m
• elektrisches Hallentor: 2,60m x 2,40m
• Bodennutzlast: 3 t/m²
• großzügige neue Lichtbänder
BÜRO:
• Ca. 72 m² Bürofläche, alternativ 135 m² inkl. Sozialräumen
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• optional erweiterbar
BETRIEBSLIEGENSCHAFT:
• Gesamtfläche: ca. 437 m² / 500 m²
- 2 PKW-Stellplätze inkludiert
• Beheizbar
• Ca. 365 m² Lagerfläche
• Laderampe: ca. 8m x 2,25m
• elektrisches Hallentor: 2,60m x 2,40m
• Bodennutzlast: 3 t/m²
• großzügige neue Lichtbänder
BÜRO:
• Ca. 72 m² Bürofläche, alternativ 135 m² inkl. Sozialräumen
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• optional erweiterbar
BETRIEBSLIEGENSCHAFT:
• Gesamtfläche: ca. 437 m² / 500 m²
- 2 PKW-Stellplätze inkludiert
Merkmale
Fläche
437 m²
Nutzfläche
437 m²
Bürofläche
72 m²
Lagerfläche
365 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
220.40
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne, beheizte Lagerhalle mit angeschlossenem Büro in ausgezeichneter Lage direkt an der Wiener Stadtgrenze.
Die Liegenschaft bietet eine Hallenfläche von ca. 365 m² mit optimaler Andienung über eine Laderampe sowie ein direkt angrenzendes neu ausgebautes Büro mit ca. 72 m² , woraus sich eine Gesamtnutzfläche von rund 437 m² ergibt. Unmittelbar daneben befindet sich ein zweites Neubaubüro mit ca. 78 m², welches bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann und die Büro- und Sozialflächen damit auf insgesamt rund 150 m² erweitert.
Die Liegenschaft bietet eine Hallenfläche von ca. 365 m² mit optimaler Andienung über eine Laderampe sowie ein direkt angrenzendes neu ausgebautes Büro mit ca. 72 m² , woraus sich eine Gesamtnutzfläche von rund 437 m² ergibt. Unmittelbar daneben befindet sich ein zweites Neubaubüro mit ca. 78 m², welches bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann und die Büro- und Sozialflächen damit auf insgesamt rund 150 m² erweitert.