2 Familienhaus mit Firmensitz - Musikertraum eigenes Tonstudio
Kosten
Kaufpreis
€ 1.399.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% Ust
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichter
Maklerhonorar
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
684 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Merkmale
Fläche
420 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Grundstücksfläche
684 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
77
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Hier wird ein Haus verkauft, das seinesgleichen sucht.
Entfliehen Sie der Hektik und finden Sie Ruhe nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Dieses atemberaubende zweistöckige Haus bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Vororts.
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Raumaufteilung: Untergeschoß: separat und von EG oder Garage zu begehen
Vorraum, Waschküche inkl.aller Geräte, Tonstudio= 2 Räume, 5 Räume(Büros)
Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Küche, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 1x Bad mit begehbarer(barrierefreier) Dusche und Bidet und WC, WC separat, sehr geschmackvoller Barbereich für chillige Abende, Wohnzimmer mit wunderschönem Erker und mit Ausgang über den traumhaften Wintergarten- welcher in den gepflegten Garten mit dem überdachten Pool führt.
OG: getrennt durch eine massive Schiebtüre zum Stiegenhaus- wodurch beide Wohneinheiten wirklich getrennt werden können.
Großer Vorraum, Fitnessbereich, Schrankzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohn- und Essbereich, großes geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer (barrierefreier) Dusche und Wanne, WC separat. Aufgang zum Dachgeschoß/ Lagerraum.
Entfliehen Sie der Hektik und finden Sie Ruhe nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Dieses atemberaubende zweistöckige Haus bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Vororts.
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Raumaufteilung: Untergeschoß: separat und von EG oder Garage zu begehen
Vorraum, Waschküche inkl.aller Geräte, Tonstudio= 2 Räume, 5 Räume(Büros)
Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Küche, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 1x Bad mit begehbarer(barrierefreier) Dusche und Bidet und WC, WC separat, sehr geschmackvoller Barbereich für chillige Abende, Wohnzimmer mit wunderschönem Erker und mit Ausgang über den traumhaften Wintergarten- welcher in den gepflegten Garten mit dem überdachten Pool führt.
OG: getrennt durch eine massive Schiebtüre zum Stiegenhaus- wodurch beide Wohneinheiten wirklich getrennt werden können.
Großer Vorraum, Fitnessbereich, Schrankzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohn- und Essbereich, großes geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer (barrierefreier) Dusche und Wanne, WC separat. Aufgang zum Dachgeschoß/ Lagerraum.