A5 Abfahrt Schrick - Gewerbegrundstück 15.000 m² oder 30.694 m² zu kaufen

Das nahezu quadratische Gewerbegrundstück mit leichter Hanglage im Gesamtausmaß von 30.694 m² (teilbar in 2 Flächen zu jeweils ca. 15.000 m²) ist als Betriebsgebiet gewidmet und wird zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet, die Fläche ist derzeit weder im Altlasten- noch im Verdachtsflächenkataster verzeichnet.

Das Grundstück ist sowohl von der A5 Nord/Weinviertel Autobahn als auch der B46 Staatzer Straße sehr gut sichtbar und durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Vollanschlussstelle der A5 Autobahn und die Landesstraßen B7 und B46 optimal an das Verkehrsnetz angebunden.

Die Zu- und Abfahrt erfolgt über den Kreisverkehr an der B46 und in weiterer Folge über die Gemeindestraße/öffentliche Straße.

Nutzungsmöglichkeiten

Auf Grund der guten Lage und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für

• Gewerbepark
• Betriebsansiedlung
• Firmenzentrale
• Office-Park
• Großhandelsbetrieb
• Sonstige gewerbliche Nutzung
• oder ähnliches

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap