Entwicklungsobjekt im Ortsverbund mit seltener Widmung

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Grundstück mit besonderer Widmung - ideal für Investoren, Projektentwickler und Bauträger

Bauland-Agrargebiet: seltene, im Ortsverbund nicht mehr verfügbare Widmung ermöglicht Wohnen, Gewerbe, Lager oder Viehhaltung für Tiere mit Unterstand

Liegenschaftsgröße: 1.288 m²

Bebauungsstudien/Potentialanalysen (unverbindlich) vorhanden für

A - Wohnbau (2 Einheiten ideal für Familien mit einer Wohnnutzfläche von 210 m² bis 260 m²), Bauklasse II

B - Lagercontainerpark mit ca. 42 Einheiten (möglicher Jahresumsatz € 110.000,--) geeignet für Vermietung von Lagerflächen (Self-Storage-Konzept)

C - Fertiggaragendorf mit ca. 34 Einheiten (möglicher Jahresumsatz € 56.000,-) geeignet für die Vermietung von Garagenplätzen

Diese Liegenschaft bietet außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten durch einen attraktiven Mix aus unterschiedlichsten Nutzungsvarianten.

weitere Informationen gerne auf Anfrage unter [Telefonnummer entfernt], Hr. Christian FRIEDL, [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur im Ort

Gesundheit: Allgemeinmediziner, Zahnarzt

Bildung: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule

Freizeit: Gasthaus, Freibad, Sportplatz, Fitnesspark

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap