- Häuser kaufen in Niederösterreich
- Häuser kaufen in Gänserndorf
- Häuser kaufen in Palterndorf-Dobermannsdorf
Sommerdomizil im schönen Weinviertel sucht neuen Besitzer!
Kosten
Kaufpreis
€ 99.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Merkmale
Fläche
100 m²
Baujahr
ca. 1930
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
236.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.450
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit kleinem Garten im Herzen von Palterndorf – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Raumaufteilung:
•Küche
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Gang
•Badezimmer
•WC
•Abstellraum
Der uneinsehbare Innenhof bietet viel Potenzial für eine gemütliche Garten- oder Ruheoase – mit etwas Kreativität verwandeln Sie ihn in Ihr ganz persönliches Paradies!
Die Beheizung des Hauses erfolgt über mehrere Einzelöfen, das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet.
•Nur ca. 15 Minuten zur Autobahn
•S-Bahn-Anschluss in Drösing oder Hohenau in wenigen Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Bank, ADEG & mehr in unmittelbarer Nähe
•Große Einkaufsorte wie Hohenau an der March und Zistersdorf schnell erreichbar
•Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.palterndorf.at
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 236.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Raumaufteilung:
•Küche
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Gang
•Badezimmer
•WC
•Abstellraum
Der uneinsehbare Innenhof bietet viel Potenzial für eine gemütliche Garten- oder Ruheoase – mit etwas Kreativität verwandeln Sie ihn in Ihr ganz persönliches Paradies!
Die Beheizung des Hauses erfolgt über mehrere Einzelöfen, das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet.
•Nur ca. 15 Minuten zur Autobahn
•S-Bahn-Anschluss in Drösing oder Hohenau in wenigen Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Bank, ADEG & mehr in unmittelbarer Nähe
•Große Einkaufsorte wie Hohenau an der March und Zistersdorf schnell erreichbar
•Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter: www.palterndorf.at
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 236.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D