*** IDEALE KOMBINATION AUS RUHE, POTENTIAL UND NATUR ***

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus in Stronsdorf, Niederösterreich, bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.191 m² Grundstück eine wunderbare Grundlage für vielfältige Wohnideen – ob als Eigenheim oder Anlageobjekt.

Das Haus präsentiert sich in einer soliden Grundsubstanz mit gemütlichem Wohnambiente und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Stil einzubringen. Durch die bereits erfolgten Sanierungsarbeiten ist ein guter Ausgangspunkt für weitere Adaptierungen gegeben – perfekt, um Schritt für Schritt ein echtes Zuhause zu gestalten.

Der große Garten mit rund 885 m² ist ein echtes Highlight: viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder jene, die einfach Ruhe und Natur genießen möchten. Hier lässt sich wunderbar entspannen, gärtnern oder eine kleine Wohlfühloase schaffen.

Das Haus eignet sich sowohl für Handwerker und kreative Köpfe, die ein charmantes Projekt mit Potenzial suchen, als auch für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden Immobilie im Weinviertel sind.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 86 m²
• Grundstücksfläche: 1.191 m²
• Gartenfläche: ca. 885 m²
• Zustand: teilsaniert
• Kaufpreis: 149.000 €
• Energieausweis: HWB 404 kWh/m²a | fGEE 3,96 | gültig bis 22.02.2026

Dieses Objekt in Stronsdorf überzeugt durch Ruhe, Freiraum und Gestaltungsvielfalt – ideal, um sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu verwirklichen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Ing. Marcel Lukac, Immobilienberater, gerne persönlich zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <10.000m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap