Haus mit großem Grundstück, Garage/Halle & herrlichem Fernblick in Pyhra

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Haus mit großzügigem Grundstück und schönem Fernblick in 2152 Pyhra zur Miete anbieten zu dürfen.

Dieses Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche wurde ca. 1920 errichtet und bietet Ihnen:

• ) 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer
• ) Badezimmer mit Dusche und Fenster
• ) separates WC
• ) Garage / Halle
• ) Parkplatz
• ) großzügiges Grundstück
• ) herrlichen Grün- und Fernblick

Heizung: beheizt wird das Haus mittels Gas-Etagenheizung.

Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 saniert.

Das Grundstück ist ca. 1.089 m² groß (aufgeteilt auf drei Parzellen) und kompletter Eigengrund. Die Widmung ist Bauland-Agrar.

Hier ist ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen, und die Garage bzw. Halle bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder Lager. Ein Haus mit Garten, Fernblick und viel Nutzfläche zur Miete, ideal für Paare, kleine Familien oder Bastler, die ländlich wohnen möchten.

Miete 900,- netto, es wird keine Umsatzsteuer verrechnet.
Zuzüglich Betriebskosten (Wasser, Müll, Kanal) von ca. 90€.

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Lage:

Pyhra ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Gnadendorf im Weinviertel, ca. 15 km westlich von Mistelbach.

In Gnadendorf selbst gibt es eine Volksschule, einen 2-gruppigen Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung sowie eine Arztpraxis mit Hausapotheke.

Rund um Pyhra liegt der Buschberg, die höchste Erhebung des Weinviertels – ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.

Die nächst größere Stadt, ca. 15-20 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, wo man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen etc. findet.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
• ) Home Staging
• ) uvm.

Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap