Moderne 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – Stadtzentrum Laa an der Thaya

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Laa an der Thaya! Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe – eine seltene Kombination in bester Stadtlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, und dennoch genießen Sie hier absolute Ruhe. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf ca. 75 m² ein modernes Wohngefühl mit Wohlfühlgarantie.

Ausstattung & Highlights:

• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich

• Klimaanlage

• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten – perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche

• Zwei separat begehbare Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Home-Office

• Schlichtes Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC inkl. Waschbecken

• Abstellraum bzw. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Gasetagenheizung

• Loggia (verkleidet und mit einem Fenster/Tür ausgestattet)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Laa an der Thaya. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants – sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Laa/Thaya mit direkter Anbindung nach Wien ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung sorgen die nahegelegene Therme Laa und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Kosten:
• Maklerhonorar: KEINES
• Kaution: 3.000,-- €
• Befristung: 3 Jahre 
• Vertragserrichtung: 240,-- €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap