Liebes Wochenendhaus mit geringen Betriebskosten in ruhiger Siedlungslage von Laa an der Thaya!
Kosten
Kaufpreis
€ 129.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
200 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
1951
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
50 m²
Grundstücksfläche
323 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
250
HWB-Klasse
F
fGEE
2.95
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte, aber äußerst funktionale Aufteilung, mit geringen Betriebskosten von nur 130€ inkl. Strom und Heizkosten.
Aufteilung:
• Helles Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter
• Gemütliches Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• Zentraler Vorraum mit optimaler Verbindung aller Räume
Der über eine feste Treppe erreichbare Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Stauraum oder als Ausbaureserve für zukünftige Wohnideen.
Im Keller (ca. 10 m²) stehen weitere praktische Lagerflächen zur Verfügung – ideal für Vorräte, Geräte oder Hobbybedarf.
Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die zuverlässig und effizient für angenehme Temperaturen sorgt.
Das 323 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für:
• liebevoll gestaltete Gartenbereiche
• entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden
• Grillplatz oder kleine Wohlfühloase
• individuelle Gestaltungsideen
Ein separates Nebengebäude erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche.
Ein Haus mit Charakter und Perspektive
Diese Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter, ihre vielseitige Nutzbarkeit und ihr Entwicklungspotenzial. Ein ideales Objekt für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Anleger, die eine überschaubare und dennoch wertstabile Immobilie suchen.
Ein kleines Haus – mit großem Wohngefühl.
Aufteilung:
• Helles Wohnzimmer mit Wohlfühlcharakter
• Gemütliches Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer
• Zentraler Vorraum mit optimaler Verbindung aller Räume
Der über eine feste Treppe erreichbare Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Stauraum oder als Ausbaureserve für zukünftige Wohnideen.
Im Keller (ca. 10 m²) stehen weitere praktische Lagerflächen zur Verfügung – ideal für Vorräte, Geräte oder Hobbybedarf.
Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, die zuverlässig und effizient für angenehme Temperaturen sorgt.
Das 323 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für:
• liebevoll gestaltete Gartenbereiche
• entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden
• Grillplatz oder kleine Wohlfühloase
• individuelle Gestaltungsideen
Ein separates Nebengebäude erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich – perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche.
Ein Haus mit Charakter und Perspektive
Diese Immobilie überzeugt durch ihren charmanten Charakter, ihre vielseitige Nutzbarkeit und ihr Entwicklungspotenzial. Ein ideales Objekt für Eigennutzer, Wochenendpendler oder Anleger, die eine überschaubare und dennoch wertstabile Immobilie suchen.
Ein kleines Haus – mit großem Wohngefühl.