Clever wohnen in Laa an der Thaya – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Therme & Wien-Anbindung
Kosten
Gesamtmiete
€ 502,30
Mietpreis/m²
€ 9,50
Miete (Netto)
€ 343,33
Betriebskosten
€ 113,31
Kautionshinweis
€ 1.507,00 Wohnung / € 1.618,00 inkl. Carport (3 Bruttomonatsmieten)
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
1.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Wohnanlage LaaPlus – mehr als nur Wohnen. Die Anlage erstreckt sich über ca. 32.000 m² und verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Grünflächen und einem Wasserplatz zum Entspannen. Überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage und E-Lademöglichkeiten sorgen für nachhaltige Mobilität. Für TOP 4.4 ist der überdachte Carport-Stellplatz C36 in der aktuellen Mietkalkulation berücksichtigt.
Darüber hinaus befinden sich ein Nahversorger, ein Restaurant, ein Ärzte- und Therapiezentrum, Shared-Office-Flächen sowie ein Fitnessclub direkt in der Anlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC und ein ca. 3,14 m² großes Kellerabteil.
Darüber hinaus befinden sich ein Nahversorger, ein Restaurant, ein Ärzte- und Therapiezentrum, Shared-Office-Flächen sowie ein Fitnessclub direkt in der Anlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC und ein ca. 3,14 m² großes Kellerabteil.
Merkmale
Fläche
34,74 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
34,74 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
LaaPlus Leben – TOP 4.4 | Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung zur Miete
Wohnen, wo Lebensqualität und Erholung Hand in Hand gehen: Im Herzen von Laa an der Thaya, eingebettet in die weitläufige, parkähnliche Wohnanlage LaaPlus, erwartet Sie diese gepflegte 1,5-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.
Die Wohnung TOP 4.4 bietet ca. 34,74 m² Wohnfläche und eine gewichtete Nutzfläche von ca. 36,14 m². Der kompakte Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung lässt sich funktional und individuell gestalten. Pflegeleichte Fliesen und hochwertige Böden sorgen für eine solide, alltagstaugliche Ausstattung. Zusätzlich steht ein ca. 3,14 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Für die aktuelle Mietkalkulation ist der überdachte Carport-Stellplatz C36 berücksichtigt. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.
Wohnen, wo Lebensqualität und Erholung Hand in Hand gehen: Im Herzen von Laa an der Thaya, eingebettet in die weitläufige, parkähnliche Wohnanlage LaaPlus, erwartet Sie diese gepflegte 1,5-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.
Die Wohnung TOP 4.4 bietet ca. 34,74 m² Wohnfläche und eine gewichtete Nutzfläche von ca. 36,14 m². Der kompakte Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung lässt sich funktional und individuell gestalten. Pflegeleichte Fliesen und hochwertige Böden sorgen für eine solide, alltagstaugliche Ausstattung. Zusätzlich steht ein ca. 3,14 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Für die aktuelle Mietkalkulation ist der überdachte Carport-Stellplatz C36 berücksichtigt. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.