2 ZIMMER WOHNUNG MIT CA. 300m2 Garten | ERSTBEZUG |PROVISIONSFREI |BARRIEREFREI |KÜCHE INKLUDIERT
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.160,20
Mietpreis/m²
€ 18,23
Miete (Netto)
€ 882,93
Betriebskosten
€ 188,98
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
63,63 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
63,63 m²
Verfügbar ab
1.12.2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
w w w . l a a p l u s . a t
Einen Besichtigungstermin können Sie bequem mittels folgenden Link buchen:
https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa
Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]
----------------------------------------------------------------
HARDFACTS:
+ ERSTBEZUGS MIETWOHNUNGEN MIT ca. 300m2 GROßER GARTENFLÄCHE
+ WOHNUNG WIRD MIT KÜCHE ÜBERGEBEN
+ FERTIGSTELLUNG NOVEMBER 2023
----------------------------------------------------------------
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage, in welcher Wohnungen zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden.
Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen, kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. LaaPlus wird mit einem großzügigen Spielplatz, vielen Grünfläche, Büros, einem Fitnessclub und einem Restaurant / Hotel ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen.
Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei LaaPlus werden Sie fündig.
Angeboten werden Wohnungen von ca. 36m² – 101m² mit 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten. Die Wohnung wurde im November 2023 fertiggestellt.
HIGHLIGHTS:
Innerhalb der Anlage befinden sich:
+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee / Hotel
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Büroflächen
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden.
INFRASTRUKTUR:
+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)
ALLGEMEINE INFORMATION:
Für diese Wohnung werden Heizkosten in der Höhe von € 57,27 + € 11,45 MwSt. = € 68,72 vorgeschrieben. Die Abrechnung von Strom und Heizkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Alle Angaben sind vorbehaltlich Fehler und notwendiger Änderungen.
Buchen Sie jetzt eine Besichtigung und werden Sie Teil von LaaPlus! => https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa
Einen Besichtigungstermin können Sie bequem mittels folgenden Link buchen:
https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa
Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]
----------------------------------------------------------------
HARDFACTS:
+ ERSTBEZUGS MIETWOHNUNGEN MIT ca. 300m2 GROßER GARTENFLÄCHE
+ WOHNUNG WIRD MIT KÜCHE ÜBERGEBEN
+ FERTIGSTELLUNG NOVEMBER 2023
----------------------------------------------------------------
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage, in welcher Wohnungen zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden.
Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen, kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. LaaPlus wird mit einem großzügigen Spielplatz, vielen Grünfläche, Büros, einem Fitnessclub und einem Restaurant / Hotel ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen.
Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei LaaPlus werden Sie fündig.
Angeboten werden Wohnungen von ca. 36m² – 101m² mit 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten. Die Wohnung wurde im November 2023 fertiggestellt.
HIGHLIGHTS:
Innerhalb der Anlage befinden sich:
+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee / Hotel
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Büroflächen
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden.
INFRASTRUKTUR:
+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)
ALLGEMEINE INFORMATION:
Für diese Wohnung werden Heizkosten in der Höhe von € 57,27 + € 11,45 MwSt. = € 68,72 vorgeschrieben. Die Abrechnung von Strom und Heizkosten erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Alle Angaben sind vorbehaltlich Fehler und notwendiger Änderungen.
Buchen Sie jetzt eine Besichtigung und werden Sie Teil von LaaPlus! => https://calendly.com/rorula/laaplus-projektvorstellung-laa