200 m² starten. Auf 400 m² wachsen. Neubauhalle in Laa / Thaya !

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Die Halle, mit ca. 200 m² wurde 2025 errichtet und verfügt über: 
• ) Fußbodenheizung
• ) Isoliert & frostsicher
• ) Sektionaltor 4x4 
• ) Eigener Strom - & Heizungszähler (auch Starkstrom)
• ) Wasser, WC & Kanalanschluss 
• ) Raumhöhe: 6,50 m

Die Halle ist Ideal für:

• )  Handwerksbetriebe 
• ) E-Commerce & Logistik 
• ) Start-ups/ Nebengewerbe 
• ) Autopflege, Maschinen, Materiallager

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine große, moderne Halle, mit vielen Möglichkeiten und Chancen.

Die Halle ist Betriebstätten fähig, staplerbefahrbar und kann mit Hochregalen bestückt werden.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich davon überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whatsapp :)

Miete: € 1.990,00
Zur monatlichen Miete kommen anteilig, je nach Verbrauch, die Heizkosten (eigener Zähler vorhanden) und Stromkosten.

Kaution = 3 Bruttomonatsmieten

Lage:

Der Thayapark befindet sich im Gewerbegebiet von Laa an der Thaya, im nördlichen Weinviertel (Bezirk Mistelbach), nahe der tschechischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit, moderne Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindung aus.

• ) Zufahrt über die B46, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Laa entfernt
• ) Anbindung an die B7 und A5, damit ideale Verbindung Richtung Wien, Mistelbach, Poysdorf und Brünn
• ) Nähe zur Grenze Tschechien – ideal für internationale Logistik oder grenznahe Unternehmen

Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per WhatsApp)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap