Über den Dächern von Hörersdorf - ehemaliges Bauernhaus für 75.000 €

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Dieses ehemalige Bauernhaus, mit ca. 80m² Wohnnutzfläche, wurde ca. 1910 errichtet und liegt in einer ruhigen Straße mit einem atemberaubenden Fernblick. Außerdem gibt es hier:
• ) 3 Zimmern (Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer)
• ) Küche mit Essplatz
• ) Weinkeller
• ) gemauerter Stadel, den man ev. als Garage nutzen könnte
• ) Grünfläche zum Entspannen und Toben

Heizung: beheizt wird mittels Gastherme und Radiatoren

Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es braucht also etwas Zuwendung und jemanden, der es wieder erstrahlen lässt.

Saniert wurde in den letzten Jahren:
• ) Erneuerung Dach (2002)
• ) Fenstertausch auf 2fach verglaste Kunststofffenster (2002)
• ) Einbau einer Gaszentralheizung (2010)

Das Grundstück ist 507m² groß und kompletter Eigengrund (sprich: keine Pacht, kein Baurecht!). Die Widmung ist Bauland Agrar, somit könnte man zB auch Hühner halten.

Zusammengefasst handelt es sich hier um ein kleines, aber sehr feines Haus mit Garten, der einfach zum Genießen einlädt.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)

Kaufpreis 68.000,-

Lage:

Das Haus liegt in Hörersdorf in der Gemeinde Mistelbach und bietet die Ruhe einer ländlichen Nachbarschaft, mit dem Zug ist man in wenigen Minuten direkt in Mistelbach.
• ) 10 Gehminuten zum Bahnhof
• ) Kindergarten im Ort
• ) Gasthaus mit guter regionaler Küche
• ) Nahversorger mit allen Dingen des täglichen Bedarfs im Ort

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
• ) Home Staging
• ) uvm.

Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <7.500m
Post <5.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap