Entwicklungsgrundstück mit 1.383 m² und 60 % Bebauungsdichte in zentraler Lage von Mistelbach
Kosten
Kaufpreis
€ 263.000,00
Merkmale
Grundstücksfläche
1.383 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit Altbestand und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.383 m² in zentraler Lage von Mistelbach, unweit des Hauptplatzes.
Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit direkter Anbindung an die Barnabitenstraße. Die Fläche wird derzeit überwiegend als Parkplatz genutzt und ist teilweise vermietet.
Die vermieteten Parkplätze können jederzeit mit 1-monatiger Kündigungsfrist gekündigt werden. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiges, bestandsfreies Gebäude mit zwei getrennten Einheiten, das derzeit zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Der bestehende Altbau hat seine wirtschaftliche Nutzungsdauer weitgehend erreicht, weshalb sich die Liegenschaft insbesondere für eine Neuentwicklung anbietet.
Für die Liegenschaft gelten folgende Widmungs- und Bebauungsbestimmungen:
• Widmung: BK-H – Bauland-Kerngebiet/Handelseinrichtungen
• Bebauungsdichte: 60%
• Bauweise: geschlossen
• Bauklasse II (5 bis 8m)
Aufgrund der zentralen Lage, der Grundstücksgröße und der bestehenden Bebauungsbestimmungen bietet die Liegenschaft Entwicklungspotenzial. Eine zukünftige Bebauung und Nutzung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.
Die Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit direkter Anbindung an die Barnabitenstraße. Die Fläche wird derzeit überwiegend als Parkplatz genutzt und ist teilweise vermietet.
Die vermieteten Parkplätze können jederzeit mit 1-monatiger Kündigungsfrist gekündigt werden. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiges, bestandsfreies Gebäude mit zwei getrennten Einheiten, das derzeit zu Lagerzwecken genutzt werden kann.
Der bestehende Altbau hat seine wirtschaftliche Nutzungsdauer weitgehend erreicht, weshalb sich die Liegenschaft insbesondere für eine Neuentwicklung anbietet.
Für die Liegenschaft gelten folgende Widmungs- und Bebauungsbestimmungen:
• Widmung: BK-H – Bauland-Kerngebiet/Handelseinrichtungen
• Bebauungsdichte: 60%
• Bauweise: geschlossen
• Bauklasse II (5 bis 8m)
Aufgrund der zentralen Lage, der Grundstücksgröße und der bestehenden Bebauungsbestimmungen bietet die Liegenschaft Entwicklungspotenzial. Eine zukünftige Bebauung und Nutzung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.