Büroräume Nähe Zentrum
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.666,20
Mietpreis/m²
€ 12,12
Miete (Netto)
€ 1.925,00
Betriebskosten
€ 1.963,50
Kaution
€ 18.664,00
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Fläche
385 m²
Nutzfläche
385 m²
Bürofläche
385 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
135.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.670
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bürofläche zentral gelegen
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1925 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 731,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 770 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 462 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 777,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4666,2
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume und 1 Nebenraum (Archiv/Teeküche). Die Nasszellen, getrennt in Damen und Herren, befinden sich zentral im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büroräume zu einem Nettomietzins in Höhe von netto EUR 5,--/m² anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lift ist nicht vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen wie ausmalen oder ein neuer Bodenbelag sind erforderlich.
Im genannten Gesamtmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten, Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1925 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 731,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 770 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 462 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 777,7
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Gesamtbetrag € 4666,2
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Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67