Adrian: ERFÜLLEN Sie sich Ihren Traum von leistbaren Eigenheim in begrünter RUHELAGE
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Provisionshinweis
3% plus Steuer
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
RUBIN Design Linie
Merkmale
Fläche
136 m²
Baujahr
2023
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
136 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Sie wünschen sich ein neues Zuhause in begrünter Ruhelage?
… einfach das Gefühl von Zuhause?
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Erholungs- und Wohlfühloase mit diesem geräumigen Reihenhaus: ADRIAN!
Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit geräumiger Garderobenmöglichkeit neben der massiven Sicherheits-Eingangstür
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• großer Wohnsalon mit Kaminanschluss und Ausgang in den 1. begrünten Garten
• Designer-Maßküche aus erfahrener Tischlerhand mit Ausgang in den Kräuter/Grill-Garten
• 2 moderne lichtdurchflutete Bade-Oasen
• 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, eines mit anliegendem Schrankraum
• 2 modern begrünte Gärten
• 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund
Lage:
Diese Reihenhäuser befinden sich im nordöstlichen Bereich des Weinviertel in der idyllischen Landgemeinde Rabensburg. Es wird eine kleinere Infrastruktur (Nahversorger und diverse Geschäfte, praktischer Arzt, Bank, Kindergarten und Volksschule, Schwimmbad und Tennisanlage, Kaffeehäuser) geboten.
Hohenau und Paterndorf sind wenige Autominuten, Mistelbach und Gänserndorf sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit dem Zug wären Sie zB. in Wien in einer knappen Stunde.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren oder rufen Sie uns direkt unter Anbieter kontaktieren an!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
… einfach das Gefühl von Zuhause?
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Erholungs- und Wohlfühloase mit diesem geräumigen Reihenhaus: ADRIAN!
Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit geräumiger Garderobenmöglichkeit neben der massiven Sicherheits-Eingangstür
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• großer Wohnsalon mit Kaminanschluss und Ausgang in den 1. begrünten Garten
• Designer-Maßküche aus erfahrener Tischlerhand mit Ausgang in den Kräuter/Grill-Garten
• 2 moderne lichtdurchflutete Bade-Oasen
• 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, eines mit anliegendem Schrankraum
• 2 modern begrünte Gärten
• 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund
Lage:
Diese Reihenhäuser befinden sich im nordöstlichen Bereich des Weinviertel in der idyllischen Landgemeinde Rabensburg. Es wird eine kleinere Infrastruktur (Nahversorger und diverse Geschäfte, praktischer Arzt, Bank, Kindergarten und Volksschule, Schwimmbad und Tennisanlage, Kaffeehäuser) geboten.
Hohenau und Paterndorf sind wenige Autominuten, Mistelbach und Gänserndorf sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit dem Zug wären Sie zB. in Wien in einer knappen Stunde.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren oder rufen Sie uns direkt unter Anbieter kontaktieren an!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.