Bis zu 5.307m² Grundstück | Einfamilienhaus mit Kamin, Pool & viel Platz für Ihre Ideen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.467.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
210 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1979
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
254 m²
Grundstücksfläche
5.307 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
195.10
HWB-Klasse
E
fGEE
2.52
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
SIE LIEBEN DIE RUHE? ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN.
Inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Natur und Weinreben, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das genau das bietet, was Familien heute suchen:
Großzügigkeit, Rückzug, Sicherheit und echtes Zuhause-Gefühl.
Optional besteht die Möglichkeit, weniger Grundstücksfläche zu erwerben.
Gesamtfläche:
• 3.006 m² Bauland
• 2.301 m² Ackerfläche
Die Architektur und Raumaufteilung auf das Familienleben ausgerichtet: offene, lichtdurchflutete Bereiche für gemeinsame Zeit, kombiniert mit privaten Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.
Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten.
Naturnah gelegen und dennoch in angenehmer Nähe zu Wien
Der unverbaute Weitblick schafft ein Gefühl von Freiheit und Ruhe – ein seltenes Gut.
Die hauseigene Sauna bietet Entspannung nach langen Tagen, der Pool sorgt im Sommer für Urlaubsgefühl im eigenen Garten.
Die Doppelgarage (beheizbar) mit automatischem Tor bietet Platz für mehrere PKWs und komfortables Ankommen bei jeder Witterung und direkten Zugang ins Haus. Ergänzt wird dies durch eine eigene Werkstatt, ideal für Heimwerker, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnqualität, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf eine Weise, die heute selten geworden ist. Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Atmosphäre, Raum und Gefühl.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Obergeschoss:
• Vorraum mit Garderobe
• 3 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit eingebauter Kaminecke
• Wintergarten
• Badezimmer mit Fenster
• Toilette
Untergeschoss:
• 3 weitere Zimmer
• Abstellraum
• Heizraum
• Werkstatt
• Sauna
+ Garage, Pool, Gerätehaus, Terrasse
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Natur und Weinreben, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das genau das bietet, was Familien heute suchen:
Großzügigkeit, Rückzug, Sicherheit und echtes Zuhause-Gefühl.
Optional besteht die Möglichkeit, weniger Grundstücksfläche zu erwerben.
Gesamtfläche:
• 3.006 m² Bauland
• 2.301 m² Ackerfläche
Die Architektur und Raumaufteilung auf das Familienleben ausgerichtet: offene, lichtdurchflutete Bereiche für gemeinsame Zeit, kombiniert mit privaten Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.
Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten.
Naturnah gelegen und dennoch in angenehmer Nähe zu Wien
Der unverbaute Weitblick schafft ein Gefühl von Freiheit und Ruhe – ein seltenes Gut.
Die hauseigene Sauna bietet Entspannung nach langen Tagen, der Pool sorgt im Sommer für Urlaubsgefühl im eigenen Garten.
Die Doppelgarage (beheizbar) mit automatischem Tor bietet Platz für mehrere PKWs und komfortables Ankommen bei jeder Witterung und direkten Zugang ins Haus. Ergänzt wird dies durch eine eigene Werkstatt, ideal für Heimwerker, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnqualität, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf eine Weise, die heute selten geworden ist. Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Atmosphäre, Raum und Gefühl.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Obergeschoss:
• Vorraum mit Garderobe
• 3 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit eingebauter Kaminecke
• Wintergarten
• Badezimmer mit Fenster
• Toilette
Untergeschoss:
• 3 weitere Zimmer
• Abstellraum
• Heizraum
• Werkstatt
• Sauna
+ Garage, Pool, Gerätehaus, Terrasse
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.