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- Häuser kaufen in Wolkersdorf im Weinviertel
Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 495.786,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
30 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
108,2 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
108,2 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!
Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt und übergeben.
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.
Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.
Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.
Eckdaten Doppelhaus Top 5:
• Baujahr 2023
• Wohnnutzfläche: ca. 108,20 m²
• Gartenfläche: ca. 30 m²
• Terrasse: 15,30 m²
• 1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohn/Essbereich
• offene Wohnküche
• Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss:
• Vorraum
• Abstellraum
• separates WC
• zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Kellergeschoss:
• Vorraum
• Technikraum
* zwei große Räume
Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt und übergeben.
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.
Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.
Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.
Eckdaten Doppelhaus Top 5:
• Baujahr 2023
• Wohnnutzfläche: ca. 108,20 m²
• Gartenfläche: ca. 30 m²
• Terrasse: 15,30 m²
• 1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung der Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Gäste-WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Wohn/Essbereich
• offene Wohnküche
• Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss:
• Vorraum
• Abstellraum
• separates WC
• zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Kellergeschoss:
• Vorraum
• Technikraum
* zwei große Räume