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„Wohnung in einer Jugendstilvilla am Hauptplatz: Ihre Wohnung mit Zukunftspotenzial“

Kosten

Kaufpreis
€ 100.000,00
Provisionshinweis
3,6 % Maklercourtage inkl. Mwst für den Verkäufer
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
163,49 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1880
Wohnfläche
163,49 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

„Wohnung in Ernstbrunns Jugendstil-Ikone – mit genehmigter Sanierung“
„Die prachtvolle Jugendstilvilla erhebt sich in absoluter Bestlage – direkt am neu gestalteten Hauptplatz von Ernstbrunn. Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Gemeindeamt und der historischen Pfarrkirche prägt sie das architektonische Herz des Ortes. Ihre elegante Architektur und herausragende Lage machen sie zu nichts Geringerem als dem Trophy Asset von Ernstbrunn. In diesem historischen Gebäude steht Ihnen eine Wohnung zur Verfügung, deren Sanierung und Umbauten bereits genehmigt sind. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, die architektonische Substanz einer Jugendstilvilla mit modernem Wohnkomfort zu vereinen – ohne langwierige Behördenwege.“

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