„Exklusives Gründerzeithaus am Hauptplatz von Ernstbrunn – Einzigartige Gelegenheit“
Kosten
Kaufpreis
€ 865.000,00
Provisionshinweis
3,6 % Maklercourtage inkl. Mwst für den Verkäufer
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Gartenfläche
231 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
322 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1880
Wohnfläche
322 m²
Nutzfläche
609 m²
Grundstücksfläche
503 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die prachtvolle Jugendstilvilla erhebt sich in absoluter Bestlage – direkt am neu gestalteten Hauptplatz von Ernstbrunn. Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Gemeindeamt und der historischen Pfarrkirche prägt sie das architektonische Herz des Ortes. Ihre elegante Architektur und ihre herausragende Lage machen sie zu nichts Geringerem als dem Trophy Asset von Ernstbrunn.
Der Hauptplatz selbst wurde 2024 umfassend neugestaltet und erstrahlt heute als lebendiger Mittelpunkt des Gemeindelebens. Stilvolle Gastronomiebetriebe, charmante Geschäfte zur Nahversorgung und eine sorgfältig bepflanzte Allee laden zum Flanieren und Verweilen ein – und all das direkt vor den Toren der Jugendstilvilla. Hier verschmelzen historisches Ambiente und modernes Lebensgefühl zu einer einzigartigen Adresse, die sowohl kulturelle Bedeutung als auch exklusiven Lebensstil verkörpert.
Der Hauptplatz selbst wurde 2024 umfassend neugestaltet und erstrahlt heute als lebendiger Mittelpunkt des Gemeindelebens. Stilvolle Gastronomiebetriebe, charmante Geschäfte zur Nahversorgung und eine sorgfältig bepflanzte Allee laden zum Flanieren und Verweilen ein – und all das direkt vor den Toren der Jugendstilvilla. Hier verschmelzen historisches Ambiente und modernes Lebensgefühl zu einer einzigartigen Adresse, die sowohl kulturelle Bedeutung als auch exklusiven Lebensstil verkörpert.