Provisionsfrei Neubau-Doppelhaushälfe ~ Grünruhelage ~ idyllische Umgebung
Kosten
Kaufpreis
€ 488.950,00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
205 m²
AUSSTATTUNG- Echtholzböden in allen Wohnräumen- Keramikfliesen in den Nassräumen- Bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fach-Verglasung für lichtdurchflutete Räume- elektrische Beschattung in allen Räumen für individuelle Lichtverhältnisse- umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe - Übertragung mittels Fußbodenheizung OPTIONALE ZUSATZAUSSTATTUNGEN - gegen AUFPREIS- Carport- Pool 7m x 3,5m- Gartenhaus 4m x 2m (ohne Betonarbeiten)- Feuerstelle- Einbauküche - Kostenermittlung nach gemeinsamer Planung- Einbaumöbel - Kostenermittlung nach gemeinsamer Planung
Merkmale
Fläche
129 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
410 m²
Grundstücksfläche
350,61 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Weitere Objekte auf unserer Homepage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE
Willkommen in Würnitz – nur 20 Minuten von Wien, 10 Minuten von Korneuburg entfernt!
In ruhiger Lage entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise. Ideal für alle, die die Vorteile von Stadt und Land verbinden möchten. Zwei Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt eine der letzten beiden Haushälften!
OBJEKTÜBERBLICK- Wohnfläche ca. 129 m²- 6 Zimmer möglich- Garten ca. 205 m²- Gesamtgrundstücksgröße 350 m²- Fertigstellung - Frühjahr 2026- Kaufpreis belagsfertig € 488.950,00- Kaufpreis schlüsselfertig € 533.950,00 Finanzierungmit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin
DIE MÖBLIIERTEN BILDER STELLEN LEDIGLICH SIND LEDIGLICH ALS GRAPHISCHE DARSTELLUNG ZU SEHEN UND ENTSPRECHEN NICHT DEM JETZIGEN IST-ZUSTAND.
Kaufnebenkosten:- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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OBJEKTÜBERBLICK- Wohnfläche ca. 129 m²- 6 Zimmer möglich- Garten ca. 205 m²- Gesamtgrundstücksgröße 350 m²- Fertigstellung - Frühjahr 2026- Kaufpreis belagsfertig € 488.950,00- Kaufpreis schlüsselfertig € 533.950,00 Finanzierungmit geringen Eigenmitteln möglich. Nähere Ausführungen gerne bei einem persönlichen Termin
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Kaufnebenkosten:- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
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