Großartige Möglichkeit für Familien - großer Garten - ruhige Lage - Pachtgrund!

Entfliehen Sie dem Treiben der Stadt in Ihr Familiendomizil; vor den Toren Wiens.

Das Pachtgrundstück ist ca. 674m² groß (lt. Grundbuch) - und wird Sie begeistern.

Das Haus mit ca.140m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Erholungsgebiet Seeschlacht und bietet eine familiäre und grüne Umgebung.

Aufteilung des Hauses:

• Vorzimmer Eingangsbereich
• Tageslichtküche
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Toilette mit Waschbecken
• Kellerabgang
• Aufgang zum ausgebauten Dachboden

Das ELK- Holzriegel Fertigteilhaus Haus ist ca. 42 Jahre alt, renovierungsbedürftig und wird nicht mehr  bewohnt.
Ein Highlight ist auf jeden Fall die große Terrasse und der helle ca. 46m² große ausgebaute Dachboden, der ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Haus ist unterkellert und bietet jede Menge Stauraum und Platz für die Familie.

Im Keller ist ein weiteres Schlafzimmer, mit eigener Küche und Badezimmer und mit Zugang zum Garten.

Die Pacht beträgt derzeit halbjährlich 4.500€.

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin auf jeden Fall.

Ein Energieausweis liegt vor!

BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap