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Wunderschöne 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit Garten, Nähe Bisamberg

Kosten

Kaufpreis
€ 512.000,00
Provisionshinweis
18.432,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
126,12 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
126,12 m²
Grundstücksfläche
312,23 m²
Verfügbar ab
März 2020
Objektzustand
geplant

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen hochwertig gestaltete Doppelhaushälften im Erstbezug in Grün-Ruhelage.

In der Nähe von Bisamberg und doch am Land entstehen diese modernen Häuser mit Garten in leichter Hanglage. Die hellen 4-Zimmer Einheiten verfügen über Wohnflächen von je rund ca. 126 m².

Direkt vor dem Haus gelangen Sie über Ihre eigene Zufahrt zu den beiden, Ihnen zur Verfügung stehenden, teilweise überdachten Stellplätzen. Ihre Doppelhaushälfte betreten Sie durch die leichte Hanglage und die durchdachte Architektur über ein Vorhaus im Untergeschoß. Wenige Stufen führen zum geräumigen offenen Wohn- Essbereich.Mit einer Fläche von ca. 44m² bietet der Wohnraum mit offener Küche den idealen Mittelpunkt für die ganze Familie. Vom großen Wohnbereich gelangen Sie auf die knapp 12 m² große Terrasse, die perfekt ist für laue Sommerabende. Außerdem besitzt die Immobilie einen eigen Garten mit direkten Zugang.

Über eine begehbare Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß der Wohneinheit. Ein großes Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer lädt hier zum Träumen ein. Zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Tageslicht und ein separates WC bieten Platz für Familie und Gäste. Eines der Zimmer kann auch als Büro genützt werden.

Weiterer Stauraum steht Ihnen im großen Keller zur Verfügung, der ebenfalls über das Stiegenhaus vom Vorhaus erreichbar ist. Die Doppelhaushälften werden belagsfertig vermittelt, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten ganz nach seinem individuellen Geschmack zu gestalten und sich die perfekte Wohnoase zu schaffen.

Die Wiener Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten, den Bahnhof Korneuburg, mit ausgezeichneter S-Bahn Anbindung, in weniger als 10 Fahrminuten. Bisamberg, als berühmte Weinregion bekannt mit dementsprechend vielen Heurigenlokalen, liegt zwischen Korneuburg und Langenzersdorf und bietet somit mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Golfclub Wien-Tuttendörfl ist ebenso 10 Minuten mit dem Auto entfernt wie auch das Erholungsgebiet der Donau mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen neuen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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