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Projektierter Neubau von zwei Doppelhaushälften in absoluter Ruhelage in Klein-Engersdorf

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
130 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Verfügbar ab
2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe von Wien, in Klein-Engersdorf, entstehen ab dem Herbst 2019 zwei moderne Doppelhaushälften . Diese Neubauten werden auf aktuellstem Stand der Technik einschließlich bodentiefer Fenster errichtet. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten mit Südausrichtung. Die Doppelhaushälfte selbst verfügt über insgesamt, 1 großzügiger Wohnküche inkl. 1. Speis, 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer, 2 WC´s, 1 Abstellraum, 1 Keller und einem Carport für insgesamt 2 PKW´s.

 

Die Fertigstellung der Neubauten ist in belagsfertigem Zustand ist für Frühjahr 2020 geplant. Auf Wunsch erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe. Hierzu kann auf sämtliche Ausstattungsmerkmale wie Boden- und Wandbeläge, die Badezimmer- und Küchenausstattung sowie die Außenanlage Einfluss genommen werden. Es wird eine individuelle und wunschgemäße Umsetzung zugesichert.

 

Die Doppelhaushälften entstehen in exklusiver und absolut ruhiger Lage. Die Grundstücke befinden sich im "Bauland Wohngebiet" und weisen eine leichte Hanglage auf, sodass in der schönen Wohnsiedlung die Sicht in die Ferne garantiert wird.

 

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail

In unmittelbarer Nähe von Wien, in Klein-Engersdorf, entstehen ab dem Herbst 2019 zwei moderne Doppelhaushälften . Diese Neubauten werden auf aktuellstem Stand der Technik einschließlich bodentiefer Fenster errichtet. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten mit Südausrichtung. Die Doppelhaushälfte selbst verfügt über insgesamt, 1 großzügiger Wohnküche inkl. 1. Speis, 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer, 2 WC´s, 1 Abstellraum, 1 Keller und einem Carport für insgesamt 2 PKW´s.

 

Die Fertigstellung der Neubauten ist in belagsfertigem Zustand ist für Frühjahr 2020 geplant. Auf Wunsch erfolgt eine schlüsselfertige Übergabe. Hierzu kann auf sämtliche Ausstattungsmerkmale wie Boden- und Wandbeläge, die Badezimmer- und Küchenausstattung sowie die Außenanlage Einfluss genommen werden. Es wird eine individuelle und wunschgemäße Umsetzung zugesichert.

 

Die Doppelhaushälften entstehen in exklusiver und absolut ruhiger Lage. Die Grundstücke befinden sich im "Bauland Wohngebiet" und weisen eine leichte Hanglage auf, sodass in der schönen Wohnsiedlung die Sicht in die Ferne garantiert wird.

 

Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at

„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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