++ Mit Stil und Klasse ! ++
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
70 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
170 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.1
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Ruhiges Wohnen direkt am Veiglberg - Wenige Minuten nach Korneuburg, Langenzersdorf und Wien
Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufigDenn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
- Fußbodenheizung auch im Vollkeller!
- 4 Doppelhaushälften - alle südlich ausgerichtet
- Traumlage, Sackgasse, Weitblick
- exklusives Wohnen auf 4 Etagen
- perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, die fast alle Wünsche erfüllt!
- 2 große Kinderzimmer, beide mit integriertem Schrankraum und Kinderbadezimmer
- Eltern - Etage: Masterbedroom mit Schrankraum, Badezimmer und Terrasse
- ein über 40 m² großer Wohnesssalon mit offener Küche
- 120 m² perfekt gegliederte Wohnfläche, 170 m² Nutzfläche - komplett unterkellert!
- Eigengärten!
- Vollwärmeschutzfassade, elektr. Außenjalousien, Kühlung, und vieles mehr.
- zwei PKW - Abstellplätze inkludiert
- Fertigstellung demnächst
Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufigDenn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap