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Großzügiger Baugrund in Hagenbrunn!

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

- Kanalanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Gasanschluss vorhanden

Merkmale

Fläche
1.158 m²
Grundstücksfläche
1.158 m²
Verfügbar ab
Ab sofort!

Beschreibung

Großzügiger Baugrund in Hagenbrunn!
In Hagenbrunn gelangt ein wunderbarer Baugrund mit 1.158,00 m² mit einer leichten Hanglage und Gefälle nach Nordosten zum Verkauf.
Das Grundstück ist ca. 12,3 m breit und erstreckt sich von Südwest nach Nordost.
Auf dem Baugrund befindet sich bereits ein, als Holzriegelbau ausgeführtes und in den Hang gebautes Abbruchhaus und eine aus Leichtbetonsteinen gemauerte Wanne für einen zukünftigen Pool.
Die Flächenwidmung schreibt eine offene Bauweise, die Bauklasse I und II, mit Widmung Bauland-Wohngebiet und eine 25%-ige Bebauungsdichte vor.
Durch ein angrenzendes Fahnengrundstück ist aber trotz offener Bauweise der Anbau an die Grundgrenze zur Fahne möglich. Überdies sind auf dem Grundstück laut Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Hagenbrunn maximal 2 Wohneinheiten erlaubt.
Das Grundstück ist eingezäunt und an den öffentlichen Kanal, an die öffentliche Wasserleitung, an das Stromnetz und an das Gasnetz angeschlossen.
Laut Aussage der Gemeinde Hagenbrunn wurden für dieses Grundstück in seiner jetzigen Form die Aufschließungskosten bereits bezahlt und eine Grundstücksabtretung sei aus heutiger Sicht nicht mehr erforderlich.

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