++ Auf der Sonnenseite des Lebens! ++
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
75 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
170 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.1
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Ruhiges Wohnen direkt am Veiglberg - wenige Minuten nach Korneuburg, Langenzersdorf und Wien
Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufig.Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
- Fußbodenheizung auch im Vollkeller!
- 4 Doppelhaushälften - alle südlich ausgerichtet
- Traumlage, Sackgasse, Weitblick
- exklusives Wohnen auf 4 Etagen
- perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, die fast alle Wünsche erfüllt!
- 2 große Kinderzimmer, beide mit integriertem Schrankraum und Kinderbadezimmer
- Eltern - Etage: Masterbedroom mit Schrankraum, Badezimmer und Terrasse
- ein über 40 m² großer Wohnesssalon mit offener Küche
- 120 m² perfekt gegliederte Wohnfläche, 170 m² Nutzfläche - komplett unterkellert!
- Eigengärten!
- Vollwärmeschutzfassade, elektr. Außenjalousien, Kühlung, und vieles mehr.
- zwei PKW - Abstellplätze inkludiert
- Fertigstellung demnächst
Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufig.Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
U-Bahn <8.250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap