Kleine Eigentumswohnung in Bisamberg / Toplage

Zum Verkauf gelangt eine kleine Wohnung in Bisamberg mit ca. 50 m². Das Objekt befindet sich im 2. Stock. (Ohne Lift)

Die Wohnung wird mit einen Gaskonvektor beheizt. Eine Klimaanlage wurde installiert.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

• Eingangsbereich
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra.

Kellerabteil mit ca. 10 m². Im Keller ist der Strom direkt von der Wohnung eingeleitet worden. Hier besteht die Möglichkeit, einen zweiten Kühlschrank oder eine Kühltruhe zu.

Es gibt im Keller eine Waschküche und einen Trockenraum.

Ausstattung

• Melanfußböden
• Fliesen
• teilw. Schiebetüren
• NEUE weiße Füllungs-Innentüren
• Klimaanlage

Die Wohnung ist MÖBELIERT. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.

Es gibt einen Gemeinschaftsgarten (vor dem Haus und auf der Rückseite des Hauses.)

Vor ca. 3 Jahren wurde eine NEUE Wärmedämmfassade und ein NEUES Prefa Dach errichtet.  Im Reparaturkostenfonds befinden sich  ca. EUR  55.000,-

Heizwärmebedarf:     HWB:    111,6

fGEE:  1,92

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 186,-

Für Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien,  Telefon [Telefonnummer entfernt].

Verfügbarkeit:     AB SOFORT

VB Verkaufspreis in EUR:    175.000,-

Erfolgshonorar:  3 % + UST (20%)

MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN  Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt].

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap