Kleines Baugrundstück in Leobendorf Burg Kreuzenstein ZENTRUM - Region 10 vor Wien

Kleines Baugrundstück in Leobendorf Burg Kreuzenstein ZENTRUM zu verkaufen

Region 10 Minuten vor Wien.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 50 m2

• Bauklasse 1 und 2
• Mögliche Bebauung:
  • Kellergeschoß 
  • Erdgeschoß 
  • 1. Stock 
  • Dachausbau 
  • Es kann auch ein Kellerpresshaus errichtet werden, oder das Grundstück als Wiese bzw. Garten benüzt werden.
  • Garagenbau ist ebenfalls erlaubt.

Da sich das Grundstück im Zentrum von Leobendorf befindet, dürfen unter Berücksichtigung der Baubestimmungen der Gemeinde und der niederösterreichischen Bauordnung bis zu 100% bebaut werden. Sämtliche Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. 2 PKW Stellplätze müssen errichtet werden.  Anschließend dem Grundstück gibt es noch einen Weinkeller , der ebenfalls verkauft wird. (Ziegelgewölbe und 2 Gewölbeetagen mit ca. 50 m2).

Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Apotheke Die komplette Infrastruktur finden Sie in Leobendorf Burg Kreuzenstein. Im Ort finden Sie TOP Heurigenlokale, Spar Supermarkt, 2 Banken, Apotheke, viele Vereine , Sportplätze, Tennisplätze , viele Wanderziele und Ausflugsdestinationen.

S-Bahnanschlußstelle Leobendorf Burg Kreuzenstein , Autobahnanschlußstelle Korneuburg West (Donauuferautobahn) Busverbindungen.

Entfernungen: Region 10 Minuten vor Wien, mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg in 5 Fahrminuten, Stockerau in 10 Fahrminuten....

Verfügbarkeit: AB SOFORT

VB Verkaufspreis des Baugrundstückes EUR 44.900,-

Erfolgshonorar: PROVISIONSFREI

Telefonnummer für Besichtigung [Telefonnummer entfernt]

Mit freundlichen Grüßen,

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap