TOPLAGE NÄHE RATHHAUS | OPTIMAL AUFGETEILTE 4 ZIMMER MIT TERRASSE | TOP-BÜRO IN KORNEUBURG
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.743,00
Mietpreis/m²
€ 15,56
Kaution
€ 6.800,00
Ausstattung
Räume
4
Toilettenräume
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
112 m²
Etage
1
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.60
HWB-Klasse
B
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
TOPLAGE NÄHE RATHHAUS | OPTIMAL AUFGETEILTE 4 ZIMMER MIT TERRASSE | TOP-BÜRO IN KORNEUBURG
Dieses ca. 112m² große, helle 4-Zimmer-Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs - direkt im Zentrum.
Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Das exklusive Wohn-/Bürohaus befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Das Büro wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.743,53
(brutto € 2.092,24)
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 138,77 netto
Kaution: € 6.800,-
Vergebührung Finanzamt: ca. € 1.355,26
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Dieses ca. 112m² große, helle 4-Zimmer-Büro befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs - direkt im Zentrum.
Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse (ca. 21 m²)
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC
Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmern
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
Lage:
Das exklusive Wohn-/Bürohaus befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
- Regionalbusse
Das Büro wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.743,53
(brutto € 2.092,24)
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: € 138,77 netto
Kaution: € 6.800,-
Vergebührung Finanzamt: ca. € 1.355,26
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.