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Provisionsfrei - Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Korneuburg zu verkaufen!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
70 m²
Baujahr
1958
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung inklusive Loggia in Korneuburg anbieten zu dürfen!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
• Abstellraum
• Geräumiges Kellerabteil

Hervorzuheben ist die süd-ostseitige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen können.

Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und der separate Abstellraum bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Türe zur Loggia ist mit einer Innenjalousie sowie Fliegengitter versehen.

Neben einem Kellerabteil bietet die Wohnhausanlage auch einen großzügigen Fahrradraum.

Das Haus wurde bereits saniert und ist gem. Energieausweis mit 2-fach Wärmeschutzglasfenster sowie 12cm EPS Platten gedämmt.

Anzumerken ist noch, dass sich die Wohnung im 3. Stock befindet, Lift gibt es im Haus derzeit keinen.

Die Wohnung wird Lastenfrei übergeben.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von der Eigentümerin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!

Kontaktanfrage an Wertwolf Immobilien GmbH

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