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''Maisonette mit exklusiver Dachterrasse''
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Durchdachtes Raumkonzept
Diese großzügige Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer, das den Weg in ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Büro öffnet. Entlang des Flurs finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Hier verbirgt sich auch ein praktischer Abstellraum, der geschickt als Waschküche genutzt wurde. Eine stilvolle Toilette komplettiert diesen Bereich.
Ein Traumbad zum Entspannen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo ein großzügiges Badezimmer auf Sie wartet. Hier können Sie in einer einladenden Badewanne entspannen, während große Fenster das Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Abendhimmel bieten. Ein Glas Sekt in der Hand rundet das Entspannungserlebnis perfekt ab.
Offene Galerie und Designerküche
Die elegante Wendeltreppe führt Sie in eine großzügige offene Galerie, die den Weg in das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer und die Designerküche öffnet. Die Küche ist ein echter Blickfang und ideal für gesellige Kochabende geeignet. Von hier aus gelangen Sie auf die erste Terrasse, die nach Osten und Norden ausgerichtet ist und den perfekten Ort für ein gemütliches Frühstück bietet.
Die Krönung: Eine atemberaubende Dachterrasse
Abschließend führt eine weitere Wendeltreppe zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick bietet. Ganz gleich, in welche Richtung Sie schauen, auf dieser Terrasse finden Sie immer Ihren persönlichen Lieblingsplatz, um die Sonne zu genießen und die beeindruckende Aussicht zu genießen.
In dieser Wohnung bleiben die Küche, zwei Bäder und ein Einbauschrank im Schlafzimmer. Es entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten. Bezüglich des Rests in der Wohnung können wir weitere Einzelheiten besprechen.
Ihre Gestaltungsfreiheit im Obergeschoss.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Ansonsten erfolgt die Beheizung der Wohnung über Fußbodenheizung und eine zentrale Gasheizung.
Die Warmwasserversorgung wird umweltfreundlich durch Solarpaneele auf dem Dachboden sichergestellt. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur bei Sonnenschein warmes Wasser haben, sondern auch eine energiesparende Lösung nutzen, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Flexibilität und Komfort in einem
Diese Wohnung bietet Ihnen die Flexibilität, die Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen, während sie gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten und einem effizienten Heizsystem ausgestattet ist.
In English:
Thoughtful Space Concept
This spacious apartment is distinguished by a thoughtful space concept. Upon entry, you're welcomed by a generous foyer leading to a spacious bedroom and an elegant office. Along the hallway, you'll find an inviting guest room and a bathroom with a shower. Here, a practical storage room cleverly doubles as a laundry room. A stylish toilet completes this area.
A Dream Bathroom for Relaxation
An elegant spiral staircase leads you to the second floor where a spacious bathroom awaits. Here, you can relax in an inviting bathtub while large windows let in natural light, offering a magnificent view of the evening sky. Holding a glass of champagne in hand perfectly rounds off the relaxation experience.
Open Gallery and Designer Kitchen
The elegant spiral staircase leads you to a spacious open gallery, which opens into the stylishly furnished living room and designer kitchen. The kitchen is a true eye-catcher and ideal for convivial cooking evenings. From here, you can access the first terrace, which faces east and north, providing the perfect spot for a cozy breakfast.
The Crown Jewel: A Breathtaking Rooftop Terrace
Finally, another spiral staircase leads to the rooftop terrace, offering a stunning 360-degree panoramic view. No matter which direction you look, you'll find your own favorite spot on this terrace to enjoy the sun and the impressive vista.
In this apartment, the kitchen, two bathrooms, and a built-in wardrobe in the bedroom will remain. There will be no additional costs for you. Regarding the remaining furnishings in the apartment, we can discuss further details.
Your Design Freedom on the Upper Floor
On the upper floor, there is the possibility to install a fireplace. Otherwise, the apartment is heated via underfloor heating and a central gas heating system. Hot water supply is environmentally friendly ensured by solar panels on the attic. This means you not only have hot water when the sun is shining but also utilize an energy-saving solution to ensure your comfort.
Flexibility and Comfort in One
This apartment offers you the flexibility to customize the furnishings according to your preferences while being equipped with modern amenities and an efficient heating system.
Diese großzügige Wohnung zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges Vorzimmer, das den Weg in ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Büro öffnet. Entlang des Flurs finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Hier verbirgt sich auch ein praktischer Abstellraum, der geschickt als Waschküche genutzt wurde. Eine stilvolle Toilette komplettiert diesen Bereich.
Ein Traumbad zum Entspannen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo ein großzügiges Badezimmer auf Sie wartet. Hier können Sie in einer einladenden Badewanne entspannen, während große Fenster das Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Abendhimmel bieten. Ein Glas Sekt in der Hand rundet das Entspannungserlebnis perfekt ab.
Offene Galerie und Designerküche
Die elegante Wendeltreppe führt Sie in eine großzügige offene Galerie, die den Weg in das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer und die Designerküche öffnet. Die Küche ist ein echter Blickfang und ideal für gesellige Kochabende geeignet. Von hier aus gelangen Sie auf die erste Terrasse, die nach Osten und Norden ausgerichtet ist und den perfekten Ort für ein gemütliches Frühstück bietet.
Die Krönung: Eine atemberaubende Dachterrasse
Abschließend führt eine weitere Wendeltreppe zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden 360-Grad-Rundumblick bietet. Ganz gleich, in welche Richtung Sie schauen, auf dieser Terrasse finden Sie immer Ihren persönlichen Lieblingsplatz, um die Sonne zu genießen und die beeindruckende Aussicht zu genießen.
In dieser Wohnung bleiben die Küche, zwei Bäder und ein Einbauschrank im Schlafzimmer. Es entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten. Bezüglich des Rests in der Wohnung können wir weitere Einzelheiten besprechen.
Ihre Gestaltungsfreiheit im Obergeschoss.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Ansonsten erfolgt die Beheizung der Wohnung über Fußbodenheizung und eine zentrale Gasheizung.
Die Warmwasserversorgung wird umweltfreundlich durch Solarpaneele auf dem Dachboden sichergestellt. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur bei Sonnenschein warmes Wasser haben, sondern auch eine energiesparende Lösung nutzen, um Ihren Komfort zu gewährleisten.
Flexibilität und Komfort in einem
Diese Wohnung bietet Ihnen die Flexibilität, die Einrichtung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen, während sie gleichzeitig mit modernen Annehmlichkeiten und einem effizienten Heizsystem ausgestattet ist.
In English:
Thoughtful Space Concept
This spacious apartment is distinguished by a thoughtful space concept. Upon entry, you're welcomed by a generous foyer leading to a spacious bedroom and an elegant office. Along the hallway, you'll find an inviting guest room and a bathroom with a shower. Here, a practical storage room cleverly doubles as a laundry room. A stylish toilet completes this area.
A Dream Bathroom for Relaxation
An elegant spiral staircase leads you to the second floor where a spacious bathroom awaits. Here, you can relax in an inviting bathtub while large windows let in natural light, offering a magnificent view of the evening sky. Holding a glass of champagne in hand perfectly rounds off the relaxation experience.
Open Gallery and Designer Kitchen
The elegant spiral staircase leads you to a spacious open gallery, which opens into the stylishly furnished living room and designer kitchen. The kitchen is a true eye-catcher and ideal for convivial cooking evenings. From here, you can access the first terrace, which faces east and north, providing the perfect spot for a cozy breakfast.
The Crown Jewel: A Breathtaking Rooftop Terrace
Finally, another spiral staircase leads to the rooftop terrace, offering a stunning 360-degree panoramic view. No matter which direction you look, you'll find your own favorite spot on this terrace to enjoy the sun and the impressive vista.
In this apartment, the kitchen, two bathrooms, and a built-in wardrobe in the bedroom will remain. There will be no additional costs for you. Regarding the remaining furnishings in the apartment, we can discuss further details.
Your Design Freedom on the Upper Floor
On the upper floor, there is the possibility to install a fireplace. Otherwise, the apartment is heated via underfloor heating and a central gas heating system. Hot water supply is environmentally friendly ensured by solar panels on the attic. This means you not only have hot water when the sun is shining but also utilize an energy-saving solution to ensure your comfort.
Flexibility and Comfort in One
This apartment offers you the flexibility to customize the furnishings according to your preferences while being equipped with modern amenities and an efficient heating system.
Merkmale
Fläche
145 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2008
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
180 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Liebe Kunden und Kundinnen,
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
Einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Maisonette
Tritt man in diese Immobilie, wird man unmittelbar von einem faszinierenden "Wow-Effekt" ergriffen. Die Wohnung erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines 2008 errichteten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dieses Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und vereint modernste Annehmlichkeiten mit einer eleganten Maisonette.
Ein Paradies für Qualität und Design
Diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an höchste Wohnqualität und beeindruckendes Design. Ihr ansprechendes, durchdachtes Konzept macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieser Dachgeschoss-Maisonette, die ihresgleichen sucht.
In English:
Dear valued customers,
We cordially invite you to visit our website, where you can find an up-to-date overview of all our properties. On our website, we also offer 360° virtual tours and videos for each individual property.
Unique Living Experience in an Exclusive Duplex
As you step into this property, you will immediately be captivated by a fascinating "wow effect." The apartment spans across the second and third floors of a newly constructed building from 2008, easily accessible by elevator. This building offers the highest level of living comfort, combining state-of-the-art amenities with an elegant duplex layout.
A Paradise of Quality and Design
This apartment meets all demands for the highest living standards and impressive design. Its appealing, well-thought-out concept makes it a unique living experience. Immerse yourself in the fascinating atmosphere of this penthouse duplex, unparalleled in its kind.
We look forward to welcoming you to this exceptional property.
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
Einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Maisonette
Tritt man in diese Immobilie, wird man unmittelbar von einem faszinierenden "Wow-Effekt" ergriffen. Die Wohnung erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines 2008 errichteten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dieses Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und vereint modernste Annehmlichkeiten mit einer eleganten Maisonette.
Ein Paradies für Qualität und Design
Diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an höchste Wohnqualität und beeindruckendes Design. Ihr ansprechendes, durchdachtes Konzept macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieser Dachgeschoss-Maisonette, die ihresgleichen sucht.
In English:
Dear valued customers,
We cordially invite you to visit our website, where you can find an up-to-date overview of all our properties. On our website, we also offer 360° virtual tours and videos for each individual property.
Unique Living Experience in an Exclusive Duplex
As you step into this property, you will immediately be captivated by a fascinating "wow effect." The apartment spans across the second and third floors of a newly constructed building from 2008, easily accessible by elevator. This building offers the highest level of living comfort, combining state-of-the-art amenities with an elegant duplex layout.
A Paradise of Quality and Design
This apartment meets all demands for the highest living standards and impressive design. Its appealing, well-thought-out concept makes it a unique living experience. Immerse yourself in the fascinating atmosphere of this penthouse duplex, unparalleled in its kind.
We look forward to welcoming you to this exceptional property.