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Hier findet alles Platz!

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Betriebskosten
€ 283,01
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,43 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
91,1 m²
Etage
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
91,1 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Energie

HWB (kWh/m²a)
57.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Penthouse: Eine Dachterrasse mit Dachfeeling pur, der Masterbedroom über den Schrankraum zu betreten, der Wohnraum mit großer Fensterfläche, ein weiteres helles Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Und das alles nach dem Privatgang mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Raumkonzept:
Vorraum
großer Wohnbereich mit Küche und Kaminanschluss
Schlafzimmer mit Schrankraum
1 weiteres Zimmer
Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Toilette
Abstellraum

Erstmals kein Streit über Schuhbestände und deren Aufstockung, oder Deko, Souvenirs und Hobbyausrüstungen….
Und dazu einfach viel Licht und schon zum Morgenkaffee auf die geschützte Terrasse! So lässt es sich leben!


Hochwertige Ausstattung
TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
Farb-Video- Außensprechanlage
Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
teilweise bodentiefe Panoramafenster
bodentiefe Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Feinsteinzeug 30 x 60 cm in den Sanitärräumen
Kunststoff-Alu- oder Holzkasten-Fenster
3-Scheiben-Verglasung
Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen
Steckdose für Elektro-Autos bei jedem Garagenplatz
und vieles mehr …


Karrée Korneuburg - 71 Wohnungen von 49 bis 170 m²
Im Herzen der wunderschönen Familienstadt Korneuburg befindet sich in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt „Karrée Korneuburg“. Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das Alt- und Neubau bestens verbindet.

Sie können das für Sie passende Zuhause aus verschiedenen Wohntypen wählen, die sich in mehrere Baukörper gliedern: den historischen Gebäudebestand am Hauptplatz und in der Wienerstraße, sowie moderne Neubauten im Innenhof und an der Bisambergerstraße. Am Hauptplatz entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die traumhaften Altbauwohnungen bestechen durch eine Raumhöhe von bis zu 3,80 m und den herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Ein wahres Highlight sind auch die großzügigen Dachgeschosswohnungen in Alt und Neubau, die mit Terrassen und einem traumhaften Blick über Korneuburg bestechen. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, der mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.


Die Lage

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Restaurants, Imbisse, Schulen und sogar Sehenswürdigkeiten.

Auch die Nähe zu Wien ist ideal, rasch gelangt man in die Wiener City, ob Sie nun öffentlich oder per Auto über die Donauufer-Autobahn fahren:
- Fahrzeit Korneuburg – Schwedenplatz: ca. 20 Min. (PKW)
- Fahrzeit Korneuburg – Bahnhof Wien Mitte: ca. 21 Min. (Zug)

Der Bahnhof Korneuburg ist in 6 min. zu Fuß erreichbar.


Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich!

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