GARTENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL AUFGETEILTE 4 ZIMMER | TOPLAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.620,00
Mietpreis/m²
€ 15,73
Kaution
€ 5.350,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
33 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
103 m²
Baujahr
2010
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
103 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.60
HWB-Klasse
B
fGEE
1.20
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
GARTENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL AUFGETEILTE 4 ZIMMER | TOPLAGE
Diese optimal-aufgeteilte, ca. 103 m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß + 1. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.
Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.620,64
(zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 149,19)
Kaution: € 5.350,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
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Diese optimal-aufgeteilte, ca. 103 m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß + 1. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.
Einerseits die Nähe zum Bahnhof Korneuburg, andererseits der perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse + Garten (ca. 60 m²)
- Balkon mit ca. 8 m²
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden im Badezimmern
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
- Regionalbusse
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.620,64
(zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 149,19)
Kaution: € 5.350,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
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