1. Eigentumswohnungen in Niederösterreich
  2. Eigentumswohnungen in Korneuburg
  3. Eigentumswohnungen in Korneuburg

Ein Wohntraum von Luxus wird für Genießer wahr.

Kosten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Betriebskosten
€ 357,60
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
19,86 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,81 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
150,95 m²
Etage
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
150,95 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ein Wohntraum von Luxus wird für Genießer wahr.
Wohnen und Leben auf 3 Etagen – Luxus-Feeling der besonderen Art.

Das Raumkonzept:

2. Obergeschoß:

Vorraum
Wohnbereich mit offener Küche und Balkon
Toilette
Abstellraum

3. Obergeschoß:
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 weitere Zimmer
Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss sowie
ein weiteres Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC

4. Obergeschoß:
Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 17 m²)

Die Exklusivität und der gehobene Stil dieser Wohnung lassen all Ihre Wohnträume wahr werden.


Hochwertige Ausstattung
TV Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
Farb-Video- Außensprechanlage
Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung im Neubau
teilweise bodentiefe Panoramafenster
bodentiefe Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Feinsteinzeug 30 x 60 cm in den Sanitärräumen
Kunststoff-Alu- oder Holzkasten-Fenster
3-Scheiben-Verglasung
tlw. Außen-Raffstores im Neubau
Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen
Steckdose für Elektro-Autos bei jedem Garagenplatz
und vieles mehr …


Karrée Korneuburg - 71 Wohnungen von 49 bis 170 m²
Im Herzen der wunderschönen Familienstadt Korneuburg befindet sich in bester Zentrumslage das einzigartige Projekt „Karrée Korneuburg“. Für Ihr zukünftiges Wohlbefinden wird hier ein architektonisches Schmuckstück geschaffen, das Alt- und Neubau bestens verbindet.

Sie können das für Sie passende Zuhause aus verschiedenen Wohntypen wählen, die sich in mehrere Baukörper gliedern: den historischen Gebäudebestand am Hauptplatz und in der Wienerstraße, sowie moderne Neubauten im Innenhof und an der Bisambergerstraße. Am Hauptplatz entstehen im Erdgeschoss Geschäftslokale, in den übrigen Stockwerken ein Mix aus repräsentativen Wohnungen und Büros. Die traumhaften Altbauwohnungen bestechen durch eine Raumhöhe von bis zu 3,80 m und den herausragenden Blick auf das neugotische, denkmalgeschützte Rathaus. Ein wahres Highlight sind auch die großzügigen Dachgeschosswohnungen in Alt und Neubau, die mit Terrassen und einem traumhaften Blick über Korneuburg bestechen. Die hauseigene Tiefgarage beherbergt für jede Wohnung einen eigenen Stellplatz, der mit einer separaten Starkstromsteckdose für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist.


Die Lage

Durch die einzigartige Lage im Herzen von Korneuburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs quasi vor der Tür leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Restaurants, Imbisse, Schulen und sogar Sehenswürdigkeiten.

Auch die Nähe zu Wien ist ideal, rasch gelangt man in die Wiener City, ob Sie nun öffentlich oder per Auto über die Donauufer-Autobahn fahren:
- Fahrzeit Korneuburg – Schwedenplatz: ca. 20 Min. (PKW)
- Fahrzeit Korneuburg – Bahnhof Wien Mitte: ca. 21 Min. (Zug)

Der Bahnhof Korneuburg ist in 6 min. zu Fuß erreichbar.


Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Kontaktanfrage an NOE Immobilien Development GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.