Baugrundstück Korneuburg Zentrum

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in 2100 Korneuburg. Die Grundstückgröße beträgt 416 m². Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Korneuburg-

Das Grundstück besticht durch seine hevorragende Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof Korneuburg (3 Gehminuten).

Hauptplatz Korneuburg in fünf Gehminuten erreichbar.

Ideal sowohl für Privatpersonen als auch Bauträger.

Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus mit Nebengebäuden. (Energiekennzahlen HWB 412 kwh/m²a (G), fGEE 394 (G)

Grundstücksdaten

Grundstückgröße     416 m²

Verbaubare Fläche  100%

Bauweise                 geschlossene Bauweise

Bauklasse                1 und 2

Straßenfront            13 Meter

Besonderheiten des Grundstücks

• Top Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, zentrumsnah
• Wenige Gehminuten zur S-Bahnstation Korneuburg und zum Hauptplatz
• Für Bauträger interessant - Wohnbau möglich
• Optimal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses
• Schnelle Anbindung zur Autobahnanschlussstelle Korneuburg (mit dem PKW in fünf Minuten auf der Donauuferautobahn)

Ein wunderschönes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Preise

Verkaufspreis VB  EUR  450.000,-

Erfolgshonorar 3% + UST (20%)

Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien,

2500 Baden bei Wien, Pfarrplatz 8 (Fußgängerzone)

Telefon [Telefonnummer entfernt]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap