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ANLEGERHIT - HELLE 2 Zimmer MAISONETTEN Dachgeschosswohnung - Top 23 - mit einzigartigem Ausblick - Zentrum Korneuburg - KLIMA - opt. GARAGENPLATZ - Traumhafter Fernblick - 2 TERRASSEN hofseitig - Schlafzimmer Hofseitig - Nähe Bahnhof

Kosten

Kaufpreis
€ 272.751,00
Betriebskosten
€ 172,38
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 38,79
Summe USt.
€ 18,53
Weitere Kostendetails
Der o.a. Kaufpreis versteht sich netto exkl. MWSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
86,19 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
86,19 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die zentrale Lage und der traumhafte Ausblick dieser 2-Zimmer Wohnung sorgen für ein gutes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf 2 Ebenen viel Platz. Die Räumlichkeiten bestechen durch die beiden großen Glasfronten Richtung Ost/Süd, die Dachterrassen sind nach Süden ausgerichtet.

 

Aufteilung Ebene 1:

  • Vorraum: 6,63 m² 
  • WC: 1,61 m² 
  • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 34,98 m²

Aufteilung Ebene 2:

  • Zimmer: 29,46 m²
  • Dachterrasse 1: 10,07 m²
  • Dachterrasse 2: 4,66  m²
  • Bad/WC: 13,51 m²

 

Exklusive  und hochwertige Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung
  • elektrische Außenraffstore
  • Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • hochwertiger Eichenparkett
  • massive Eichenstiege mit Glasgeländer
  • Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit)
  • hochwertige Steingutfliesen
  • Brennwerttherme von Viessmann

 

Ein KFZ Stellplatz kann zu einem Preis von  EUR 13.000,-- zusätzlich erworben werden.

 

Diese Wohnung kann auch als Eigennutzer Wohnung erworben werden:

Kaufpreis: EUR 309.000,-

Kontaktanfrage an GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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