1. Häuser kaufen in Niederösterreich
  2. Häuser kaufen in Waidhofen an der Thaya
  3. Häuser kaufen in Raabs an der Thaya

ZISSERSDORFER SONNENHOF

Kosten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3% plus USt

Ausstattung

Zimmer
7
Heizungsart
Zentralheizung

Merkmale

Fläche
301 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
1.949 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
261
HWB-Klasse
G
fGEE
3.89
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Unser außergewöhnlich großre Bauernhof "ZISSERSDORFER SONNENHOF" in Drosendorf-Zissersdorf bietet gleich drei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auf einer beeindruckenden Grundfläche von 1.949 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: großzügiger Garten, Tierhaltung, Erweiterungen oder einfach viel Freiraum zum Leben. Die solide Bausubstanz und der insgesamt gute Zustand machen das Objekt sofort nutzbar, während gleichzeitig genügend Potenzial für individuelle Modernisierungen besteht.

Der charmante Vierkanthof-Charakter, die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu Drosendorf mit Nahversorgung und Infrastruktur schaffen ein attraktives Gesamtpaket für Käufer, die Großzügigkeit, ländliche Idylle und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Eine praktische Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks ermöglicht flexible Nutzung.

• Der nicht einsehbare Innenhof bietet viel Ruhe (Ruheoase der Extraklasse) und Geborgenheit.

Für wen ist diese Immobilie?

• Aussteiger, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen

• Selbstversorger, die Obst, Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten genießen wollen

• Künstler & Kreative, die Raum für Inspiration und Rückzug brauchen

• Familien bzw. Großfamilien, die naturnah leben möchten und Platz für Kinder und Tiere schätzen

Lagevorteile

• Nur wenige Minuten von der Stadt DROSENDORF mit Bahnhof, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten

• Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und kulturellen Highlights

• Ruhige, freundliche Nachbarschaft mit echter Dorfgemeinschaft

Fazit

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Neuanfangen. Diese Immobilie ist kein Objekt von der Stange – sie ist ein Lebensprojekt mit Seele. Wer bereit ist, sich auf das Abenteuer Landleben einzulassen, findet hier einen echten Schatz.

Kontaktanfrage an Herrn PREYER, MBA

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.