Top gepflegtes, barrierefreies Wohnhaus in Ruhelage!
Kosten
Kaufpreis
€ 275.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
101 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2010
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Dieses barrierefreie Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einer besonders ruhigen Lage.
Die großzügige Wohn-Essküche mit dem Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Der Blick in den liebevoll angelegten Garten sorgt dabei für ein besonders wohnliches Ambiente und lädt zum Entspannen ein.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Der schön begrünte Garten mit Bäumen, Blumen und Sträuchern schafft eine idyllische Wohlfühloase.
Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung.
Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dieses moderne Heizsystem.
Die umfangreiche Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein Carport für ein Auto, ein elektrisches Gartentor, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein Balkonkraftwerk sind bereits vorhanden.
Sämtliche Fenster verfügen über Außensalousien und Fliegengitter.
Zusätzlich ergänzen ein geräumiges Gartenhaus sowie ein praktischer Rasenroboter das attraktive Gesamtpaket.
SAT-Anlage und Internetanschluss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind der sehr gepflegte Gesamtzustand, die gemütliche Wohnatmosphäre sowie die Tatsache, dass das Haus möbliert übergeben wird.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/XBufeVcxckc
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Die großzügige Wohn-Essküche mit dem Kamin bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Der Blick in den liebevoll angelegten Garten sorgt dabei für ein besonders wohnliches Ambiente und lädt zum Entspannen ein.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Der schön begrünte Garten mit Bäumen, Blumen und Sträuchern schafft eine idyllische Wohlfühloase.
Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung.
Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dieses moderne Heizsystem.
Die umfangreiche Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Ein Carport für ein Auto, ein elektrisches Gartentor, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein Balkonkraftwerk sind bereits vorhanden.
Sämtliche Fenster verfügen über Außensalousien und Fliegengitter.
Zusätzlich ergänzen ein geräumiges Gartenhaus sowie ein praktischer Rasenroboter das attraktive Gesamtpaket.
SAT-Anlage und Internetanschluss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind der sehr gepflegte Gesamtzustand, die gemütliche Wohnatmosphäre sowie die Tatsache, dass das Haus möbliert übergeben wird.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
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Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
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