Liegenschaft mit großem Potenzial - Tierhaltung möglich!!

FELLING

Felling ist eine kleine, ruhige Ortschaft der Gemeinde Hardegg im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, im schönen Waldviertel, in Nähe des Nationalparks Thayathal!

Diese Liegenschaft hat großes Potential und liegt eingebettet in die idyllische, malerische Landschaft der ländlichen Gemeinde inmitten einer waldreichen Gegend!

Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser mit großzügigem Grundstück, Grüngärten, großem Stadel sowie diverser Abstellflächen!

Ideal geeignet für Tierhaltung jeder Art (Schafe, Pferde, Gänse…), für Bastler, für Großfamilien, zu Vermietungszwecken, usw.!

Wohnhaus 1 besteht aus: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC. Ebenso verfügt das Haus über eine Garage und einen Heizraum sowie div. Abstellräume im Kellergeschoß. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Zentralheizung mittels festen Brennstoffen oder Öl.

Eine seitliche Einfahrt in den anschließenden Grüngarten ist gegeben. Hier findet sich eine Sommerküche mit einer weiteren Garage in einem extra Gebäude.

Anschließend liegt der große Stadel mit der dahinterliegenden, großzügigen Grünfläche.

Dieses Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.823m².

In Wohnhaus 2, dem kleineren Gebäude, mit einer Grundstücksfläche von ca. 560m², gelangt man durch eine Einfahrt in den begrünten Innenhof und in das Wohngebäude mit: Küche, 2 Zimmer, Bad/WC und einen Abstellraum. Wunderbares Zweithaus, welches z.B. als Gästehaus oder für die größeren Kinder, die bereits einen eigenen Wohnbereich möchten, bestens geeignet ist!

Traumhafte waldreiche Gegend, jede Menge Natur rundum, nahe des Nationalparks Thayathal sowie Ruhe pur!

HWB 472, fGEE 4,54

Kaufpreis: € 159.000,--   Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <9.500m
Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <5.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap